Perchè il boom dei mutui rischia di sgonfiarsi presto

[andrea b]

ah cacchio, la conosco bene la maggiolina; ho lavorato li vicino, qualche anno fa.
anche, secondo me, è la zona più bella di milano; però, scusa, non è mica fuori la cerchia della 90/91... altrimenti l'avrei azzeccata al primo colpo

Manchi da troppo tempo: la 90 91 passa da viale Tonale e Sauro, la Maggiolina rimane appena fuori lungo via Arbe Cagliero piazza carbonari.

 

[eldic]

Manchi da troppo tempo: la 90 91 passa da viale Tonale e Sauro, la Maggiolina rimane appena fuori lungo via Arbe Cagliero piazza carbonari.

mi sa di si... io ricordavo che percorreva viale marche.
ben felice di rimanere ignorante, comunque

 

[Mil]

Certo, a chi sostiene che sarebbe meglio che i prezzi delle case
fossero del 50% in meno per far ripartire il mercato,
risponderei che anche facendo pagare il 50% della spesa al supermercato in meno,
della pizza o dell'auto ripartirebbero alcuni segmenti commerciali.
Ma sarebbe sostenibile?

Sostenibile no, certo. Il fatto è che sta GIA' accadendo in tutti gli altri settori. Basta guardare al settore auto. E quanto a ristoranti e pizzerie o si diventa competitivi o si chiude. Il guaio è che l'unico comparto rimasto al palo quanto una carrozza a cavalli dopo l'introduzione dell'auto è proprio l'edilizia! Quindi: tutto il resto è alle prese con aziende che chiudono, tasse, delocalizzazioni, licenziamenti, sottoccupazione e salari tra i più bassi d'Europa, però pretendiamo che la gente poi si faccia una ragione di case brutte e costossime con picchi di follia nel centro nord Italia. Per non parlare del commerciale, Per un po' ha funzionato con il debito quarantennale,adesso qualcuno si chiede se non ci sia qualcosa che non va e semplicemente specie la fascia più giovane inizia a rifiutare l'idea dell'indebitamento per sostenere artificialmente un consumo che non potrebbe esistere.Questo in tutti gli ambiti ma soprattutto sulla casa.

Il mattone in italia mediamente pesa per meno di € 2.000,00 al mq
parlando di immobili recenti in buono stato manutentivo.
- 50% significherebbe vendere per valori inferiori ai costi di costruzione.
Ottima speculazione ma addio comparto dell'edilizia che,
pesando circa il 20% del PIL italiano, allo stato dei fatti significherebbe
addio Italia, tanto per intenderci.

siamo bolliti in ogni caso, non è certo tenendo alti i prezzi degli immobili con tutte le altre variabili alla catastrofe che ci riprenderemo. Anzi al contrario non si riesce a rastrellare neppure la poca grana che c'è.

 

[eldic]

a me non pare che il prezzo delle auto sia crollato.
la punto "base" 10.000 euro costava ante crisi, 10.000 euro costa ora; lo stesso succede per praticamente tutto il segmento "B".
se ne vendono parecchio meno; ma chi la compra, sempre 10.000 euro la paga.

 

[gmp]

a me non pare che il prezzo delle auto sia crollato.
la punto "base" 10.000 euro costava ante crisi, 10.000 euro costa ora; lo stesso succede per praticamente tutto il segmento "B".
se ne vendono parecchio meno; ma chi la compra, sempre 10.000 euro la paga.

che c'azzecca? il prezzo delle auto non è determinato che per una piccolissima parte dalla speculazione, mentre per le case...

 

[eldic]

che c'azzecca? il prezzo delle auto non è determinato che per una piccolissima parte dalla speculazione, mentre per le case...

non ci azzecca nulla; ma, è un esempio che non fatto io.

 

[gmp]

non ci azzecca nulla; ma, è un esempio che non fatto io.

scusa non mi ero accorto

 

[CheCasa!]

Il fatto è che sta GIA' accadendo in tutti gli altri settori. Basta guardare al settore auto.

Direi proprio di no. Nel 2000 una Panda costava dai 7.000.000 ai 9.000.0000
oggi costa da 8.000 a 12.000 euro

siamo bolliti in ogni caso, non è certo tenendo alti i prezzi degli immobili con tutte le altre variabili alla catastrofe che ci riprenderemo. Anzi al contrario non si riesce a rastrellare neppure la poca grana che c'è.

Se è quello che pensi.... perchè dare fiato alle trombe?
Comunque non si parla di "tenerli alti" ma almeno di stare sopra ai prezzi di costruzione...
Se riteniamo, naturalmente, che sia meritevole pagare un muratore 12/15 euro all'ora...

 

[gmp]

Direi proprio di no. Nel 2000 una Panda costava dai 7.000.000 ai 9.000.0000
oggi costa da 8.000 a 12.000

il salto però è avvenuto intorno al 2002 poi i prezzi si sono stabilizzati

 

[Sim]

Ma non fate paragoni tra Panda my2004 e Panda my1988