Grazie ancora per le ulteriori risposte... Ho un'altra domanda: come penso sia successo anche ad altri, siamo subissati di telefonate da parte di agenti immobiliari che si propongono di aiutarci nella vendita del nostro appartamento e nell'acquisto del nuovo.
A tutti abbiamo chiesto questo: "Ma se noi troviamo un appartamento che ci interessa, come facciamo a fermarlo facendo una proposta se non riusciamo prima a vendere il nostro?" e la risposta quasi sempre è stata questa: "Voi fate l'offerta e fermate l'appartamento, se il venditore accetta l'offerta si fissa un rogito a 6/8 mesi e, nel frattempo, l'agenzia toglie l'appartamento dal mercato ma ne vincola l'effettivo l'acquisto alla vendita di casa vostra. Se scaduto il termine casa vostra non è stata ancora venduta, vi vengono restituiti i soldi dell'anticipo."
Però adesso ci stanno venendo dei dubbi:
1) E' fattibile una cosa simile? Si può versare un anticipo e fermare una casa vincolandone l'acquisto definitivo alla vendita di casa nostra? Con questo vincolo possiamo veramente riavere i soldi dell'anticipo nel caso non vendessimo casa nostra?
2) Se il venditore accetta la nostra offerta (con il vincolo prima specificato) noi dobbiamo pagare all'agenzia la provvigione; ma se poi casa nostra non viene venduta, la provvigione pagata all'agenzia ci viene restituita come per l'anticipo versato al venditore o l'abbiamo persa? Qualcuno ha esperienza di casi come questo?
Grazie...
A tutti abbiamo chiesto questo: "Ma se noi troviamo un appartamento che ci interessa, come facciamo a fermarlo facendo una proposta se non riusciamo prima a vendere il nostro?" e la risposta quasi sempre è stata questa: "Voi fate l'offerta e fermate l'appartamento, se il venditore accetta l'offerta si fissa un rogito a 6/8 mesi e, nel frattempo, l'agenzia toglie l'appartamento dal mercato ma ne vincola l'effettivo l'acquisto alla vendita di casa vostra. Se scaduto il termine casa vostra non è stata ancora venduta, vi vengono restituiti i soldi dell'anticipo."
Però adesso ci stanno venendo dei dubbi:
1) E' fattibile una cosa simile? Si può versare un anticipo e fermare una casa vincolandone l'acquisto definitivo alla vendita di casa nostra? Con questo vincolo possiamo veramente riavere i soldi dell'anticipo nel caso non vendessimo casa nostra?
2) Se il venditore accetta la nostra offerta (con il vincolo prima specificato) noi dobbiamo pagare all'agenzia la provvigione; ma se poi casa nostra non viene venduta, la provvigione pagata all'agenzia ci viene restituita come per l'anticipo versato al venditore o l'abbiamo persa? Qualcuno ha esperienza di casi come questo?
Grazie...