Perizia alta

[RobertodaBangkok]

che quello che conta, per la banca è il più basso tra il valore stimato e il prezzo pagato; questo per evitare il rischio di certe furbate che si facevano una volta.
certo che se alla banca il fatto che la casa vale più di quello che la paghi, schifo di sicuro non fa.

E non spaventarlo....La pratica va bene cosi ! Eh su....

 

[Claudia 86]

che quello che conta, per la banca è il più basso tra il valore stimato e il prezzo pagato; questo per evitare il rischio di certe furbate che si facevano una volta.
certo che se alla banca il fatto che la casa vale più di quello che la paghi, schifo di sicuro non fa.
per fartela breve, se erano disposti a darti il 95% del valore della casa, non lo saranno di meno per il 70%

Grazie sei molto gentile

 

[specialist]

OSSIGNUR il furbesco AI dira alla banca che il valore di acquisto e quello di perizia concidono..E suuuuuu..La Banca fara rientrare il tutto in un circa i 70% del valore dell immobile""come da perizia"" e guarda caso...saran contenti tutti.
Femm minga i fiuritt.

La banca vuole una copia del preliminare per procedere con la pratica del mutuo e sul preliminare è riportato il valore d'acquisto.

 

[brina82]

il problema l'avresti avuto se la casa fosse stata valutata parecchio oltre i 105.000 che la pagherai; non è questo il caso.

Bene ma non benissimo, così mi ingarbugli la testa anche a me.

Il problema ce l'avrebbe avuto nel caso in cui il perito avesse valutato la casa sotto i 105k...

O volevi dire che se avesse valutato la casa 1 milione di euro sarebbe saltato tutto perchè c'era qualcosa che non andava?...

 

[Sodis]

O volevi dire che se avesse valutato la casa 1 milione di euro sarebbe saltato tutto perchè c'era qualcosa che non andava?...

Se vendi a 100k un immobile valutato 1mln la banca due domande se le fa. Poi magari ti finanzia lo stesso, ma vorrà sapere il motivo del ribasso, e che sia plausibile, oltre a conoscere lo stato finanziario del venditore.

 

[RobertodaBangkok]

Ma perche gli ingarbugliate tutto...La pratica va bene cosi..E lasciatelo in pace...

 

[RobertodaBangkok]

La banca vuole una copia del preliminare per procedere con la pratica del mutuo e sul preliminare è riportato il valore d'acquisto.

Posto che miagolavo sulle delibere quando tu imparavi ad arrampicarti in culla, mi dici perche' devi far preoccupare uno che ha gia la pratica ben messa tanto per avere il piacere di dirne una ? ( che tra l altro e' una xxxxx tirata li cosi..) La pratica va bene cosi, lascia stare i tuoi convincimenti su "come si fa" e su quello che la banca "vuol vedere" perche' "tu sai " che una volta".... Capirebbe pure il mio criceto che la pratica la si vuole portare a termine... e su come ""si fa"" figliuolo mio...si fa' ma non si dice e non ha senso farlo qui. Barbatrucchi del mestiere che ci si tiene stretti ( Disse Silvan mentre segava un due la suocera ) Essuvvia....E possibilmente senza iniziare a ""cip cip ciop ciop"" per 20 post..su. Senno poi mi dicono che sono truce e mando la gente a volantinar. ( Cosa peraltro falsa et menzognera visto il mio animo dolce e sensibile)

 

[Giuseppe Di Massa]

Salve sono sempre qui a rivolgermi a voi che mi aiutate tanto ...ho chiesto mutuo del 95% su una proposta di acquisto firmata per 105 mila euro,quindi la banca intesa San Paolo calcolando dovrebbe erogarmi 99 mila euro..hanno fatto la perizia ma il perito l ha valutata 134 mila euro può essere un problema ?

Se chi vende l'immobile è un imprenditore, se fallisce, se il giudice fallimentare cerca di capire se ha svenduto l'immobile per necessità, se si ipotizza che tu lo sapessi e quindi ne hai approfittato, se gli capita questa perizia allora potresti avere un problema risolvibile, se no non riesco ad immaginarne.

 

[eldic]

O volevi dire che se avesse valutato la casa 1 milione di euro sarebbe saltato tutto perchè c'era qualcosa che non andava?...

questa: già una perizia 1 volta e mezza il prezzo di acquisto fa, di solito, alzare il sopracciglio.

 

[eldic]

Posto che miagolavo sulle delibere quando tu imparavi ad arrampicarti in culla, mi dici perche' devi far preoccupare uno che ha gia la pratica ben messa tanto per avere il piacere di dirne una ? ( che tra l altro e' una xxxxx tirata li cosi..) La pratica va bene cosi, lascia stare i tuoi convincimenti su "come si fa" e su quello che la banca "vuol vedere" perche' "tu sai " che una volta".... Capirebbe pure il mio criceto che la pratica la si vuole portare a termine... e su come ""si fa"" figliuolo mio...si fa' ma non si dice e non ha senso farlo qui. Barbatrucchi del mestiere che ci si tiene stretti ( Disse Silvan mentre segava un due la suocera ) Essuvvia....E possibilmente senza iniziare a ""cip cip ciop ciop"" per 20 post..su. Senno poi mi dicono che sono truce e mando la gente a volantinar. ( Cosa peraltro falsa et menzognera visto il mio animo dolce e sensibile)

allora i soldi glieli dai tu?