Ovvio che hanno gonfiato la notizia ma i fatti vanno così
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Si, piuttosto chiaro che truffare la banca è scorretto è rischioso.Ma il servizio de "le iene" l'avete visto?
La perizia è un documento redatto dal professionista. Lo redige con dei parametri convenuti dopo la visita. Non credo che si possa influire su di lui. Credo che sia corretto non farlo. Tuttavia, è possibile che il risultato sul valore dell'immobile sia migliore delle aspettative. Di questi tempi le case valgono in genere di meno di quanto comprato. Così l'onesto risultato tecnico è in genere a favore perchè evidenzia la differenza di prezzo. Io dubiterei però di chi fa intendere di poterlo addomesticare. Persino nei resoconti peggiori che ascolto, ho sentito questo. Non mi pare che tu debba firmare la perizia, anzi , a meno di domandare saprai poco o nulla. Il consiglio giusto è però quanto ti è stato detto., leggi sempre bene tutto ciò che firmi. Nessuna dichiarazione mendace ma già sai che qualcuno farà qualcosa per migliorare un risultato, un convincimento e il fatto, secondo me va a nome di qualcun altro. - vedi tu. la perizia è un documento che salva te e la banca rispetto alla bontà dell'affare. Tu invece sei portato a vedere il problema del rifiuto. Ergo: Immagini e punti di vista già scollegati tra loro.Se non fai nessuna dichiarazione mendace, come fai a rischiare qualcosa? Rileggiti sempre tutto, prima di firmare...
Mah!Le banche negli ultimi anni sono molto più attente a queste evenienze, capita spesso che il cliente rinunci perché non ottiene la cifra sperata oppure perché il prezzo è superiore anche di molto alla perizia. Sono trucchi che funzionavano alla grande 10 anni fa. Adesso molto più di rado
????Tuttavia, è possibile che il risultato sul valore dell'immobile sia migliore delle aspettative. Di questi tempi le case valgono in genere di meno di quanto comprato. Così l'onesto risultato tecnico è in genere a favore perchè evidenzia la differenza di prezzo.
Hai capito tutto tu. Scommetto che vuoi anche i calcoli del perito, il perché non lo sapremo mai... 😂😂😂La perizia è un documento redatto dal professionista. Lo redige con dei parametri convenuti dopo la visita. Non credo che si possa influire su di lui. Credo che sia corretto non farlo. Tuttavia, è possibile che il risultato sul valore dell'immobile sia migliore delle aspettative. Di questi tempi le case valgono in genere di meno di quanto comprato. Così l'onesto risultato tecnico è in genere a favore perchè evidenzia la differenza di prezzo. Io dubiterei però di chi fa intendere di poterlo addomesticare. Persino nei resoconti peggiori che ascolto, ho sentito questo. Non mi pare che tu debba firmare la perizia, anzi , a meno di domandare saprai poco o nulla. Il consiglio giusto è però quanto ti è stato detto., leggi sempre bene tutto ciò che firmi. Nessuna dichiarazione mendace ma già sai che qualcuno farà qualcosa per migliorare un risultato, un convincimento e il fatto, secondo me va a nome di qualcun altro. - vedi tu. la perizia è un documento che salva te e la banca rispetto alla bontà dell'affare. Tu invece sei portato a vedere il problema del rifiuto. Ergo: Immagini e punti di vista già scollegati tra loro.
"Mah" l'ho detto perchè non riesco a comprendere ciò che dici. Prima affermi che in banca dove lavori mandate a casa i clienti che fanno perdere tempo. Qui affermi che il cliente rinuncia perché non ottiene la cifra sperata oppure perché il prezzo è superiore anche di molto alla perizia.... che sono trucchi che funzionavano 10anni fa ma adesso molto meno. Ergo: ancora si fa! Così, prima, tutto ti appariva onesto; era ingiusto domandare al professionista i calcoli e per nulla male togliersi dalle scatole i troppo esigenti. Poi oggi viene fuori che il perito potrebbe... Insomma cercavo di aiutarti a trovare coerenza e forse occasione migliore di lavoro e domani è lunedì... chissà che file combinano da te!!! e se poi ci dici il nome della banca evitiamo proprio di disturbare.Hai capito tutto tu. Scommetto che vuoi anche i calcoli del perito, il perché non lo sapremo mai... 😂😂😂
Ciao.Buonasera a tutti, avrei bisogno di un consiglio.
Sto acquistando un immobile del valore di 150.000€ e avrei bisogno di un mutuo al 100%. Ho gia parlato con BCC e Intesa che me lo concederebbero con tassi di interesse diversi e abbastanza alti.
Oggi ho parlato anche con il consulente dell'agenzia che mi ha proposto una soluzione diversa. Mi ha detto che praticamente per ottenere 150.000€, il perito valuterebbe la casa 190.000€ (non so come faccia ad essere sicuro di ciò) cosicché 150 risulti essere l'80% del valore dell'immobile, accedendo così ad un tasso del 1.25% a 25 anni con Che Banca! Ma questo vuol dire che Che Banca! concede il mutuo sul valore della perizia e non sul valore più basso tra prezzo dell'immobile e quest'ultima? E' una cosa regolare?
Sembra troppo bello per essere vero e fattibile.
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