Permesso di costruire vincolato a ulteriore documentazione

[Antonioforum]

Buongiorno, per una pergola in legno (6 x4 addossata a parete con tetto in legno) e per un box auto da costruire all'angolo della recinzione (quindi esistono già 2 lati del box,mancherebbero solo un lato in muratura ed il tetto in legno), nei vari mesi mi sono stati richieste varie integrazioni di documenti, comunque fornite. Adesso è stato rilasciato il permesso di costruire,ma vincolato alla presentazione di ulteriori documentazioni:
-pagamento costo costruzione pergola (che inizialmente mi era stato detto che era esente,in quanto aperta su tre lati;
-documentazione sull invarianza idraulica e geologica;
-documentazione su opere in cemento armato(che non ci sono);
-documentazione sismica.

È normale questa prassi? Perché non mi hanno comunicato l'esigenza di questi nuovi documenti in questi mesi? La mia pratica forse l'avevano assegnata a qualcuno non competente che non aveva previsto queste ulteriori documentazioni?

Grazie

 

[marcanto]

Indichi di un permesso di costruzione rilasciato.
Da chi è stata firmata la pratica tecnica ?
Il tecnico in questione cosa ti riferisce ?

 

[Antonioforum]

Si, è scritto che il permesso di costruire è stato rilasciato, ma " potrà essere
RITIRATO presso il Servizio Edilizia Privata ed Urbanistica nei giorni e orari di apertura al pubblico,
previo espletamento degli adempimenti indicati ai seguenti punti etc etc..." E qui inserisce le cose che ho scritto sopra.
L 'ha rilasciato il responsabile dell'ufficio tecnico. Ho contattato l'ufficio, e un funzionario mi ha detto che loro non hanno mai parlato di esenzione dei costi di costruzione. Per la documentazione sismica non essendo io competente, non ho chiesto nulla.

 

[marcanto]

Ribadisco le domande

Da chi è stata firmata la pratica tecnica?
Il tecnico in questione cosa ti riferisce ?

 

[Antonioforum]

La pratica è stata firmata dall architetto responsabile dell' ufficio,con cui non ho ancora parlato

 

[cafelab]

È normale questa prassi?

Si
Anzi, ti è stato fatto un favore.
Invece di tenere ferma la pratica in attesa di quei documenti, hanno fatto proseguire l'iter, il rilascio è pronto in attesa delle integrazioni.

Perché non mi hanno comunicato l'esigenza di questi nuovi documenti in questi mesi?

L'ufficio tecnico comunale non "ti comunica" un bel nulla, è un controllore non una balia.
Non sta li ad insegnare il lavoro ai tecnici, la modulistica necessaria per il PdC è a disposizione

Insomma, ti manca ancora la relazione geologica e il calcolo e deposito della struttura al genio civile?

 

[Antonioforum]

Si
Anzi, ti è stato fatto un favore.
Invece di tenere ferma la pratica in attesa di quei documenti, hanno fatto proseguire l'iter, il rilascio è pronto in attesa delle integrazioni.



L'ufficio tecnico comunale non "ti comunica" un bel nulla, è un controllore non una balia.
Non sta li ad insegnare il lavoro ai tecnici, la modulistica necessaria per il PdC è a disposizione

Insomma, ti manca ancora la relazione geologica e il calcolo e deposito della struttura al genio civile?

Ah ok, si mancano ancora quei documenti che non mi sono mai stati chiesti durante le varie integrazioni di questi mesi... Però da ribadire che mi era stato detto che nulla era dovuto per il costo di costruzione della pergola in legno 6*4 addossata a parete e aperta su tre lati

 

[cafelab]

si mancano ancora quei documenti che non mi sono mai stati chiesti

Sono la prima cosa che il tuo tecnico si avrebbe dovuto organizzare per far fare

Però da ribadire che mi era stato detto che nulla era dovuto per il costo di costruzione della pergola in legno 6*4 addossata a parete e aperta su tre lati

Quindi serve una dichiarazione del tuo tecnico che dice al comune che la struttura non è soggetta a pagamento del costo di costruzione.
A voce non conta

 

[marcanto]

La pratica è stata firmata dall architetto responsabile dell' ufficio,con cui non ho ancora parlato

Sei molto evasivo
Quale ufficio, quello tecnico comunale?

Gli uffici comunali ti chiedono delle integrazioni alla pratica di PdC e il tuo tecnico , quello che hai incaricato, non ne sa nulla ?
Mi sembra anomalo.

 

[Antonioforum]

Sono la prima cosa che il tuo tecnico si avrebbe dovuto organizzare per far fare



Quindi serve una dichiarazione del tuo tecnico che dice al comune che la struttura non è soggetta a pagamento del costo di costruzione.
A voce non conta

Ok