Piantina Errata di un Subalterno

[GEO_DGE_1]

Se non ricordo male, c'è una procedura tramite portale dell'AdE per la rettifica di toponomastiche errate e simili

qualche anno fa ho avuto un problemino di "planimetrina non in atti" per la casa di una cliente, non ho risolto nulla finche non sono andati fisicamente in catasto dove finalmente l'impiegato è andato "dillà" e ha fatto una ricerca fisica fra i faldoni.

Consiglierei di tentare

Tramite contact center ma quel tipo di correzioni devono farlo nella sede del catasto, se loro avevano una copia della planimetria di quella che dovrebbe essere in atti probabilmnente scansionava quella e la mettevano in atti, non avendola è un casino perchè dovreebbero trovarla loro fisicamente negli archivi e scansionarla, quindi perdi emsi senza sapere dove vai a a finire.

 

[cafelab]

esatto,
ho perso 2 mesi fra ricerche e risposte insulse, finchè
non sono andato in catasto
15 minuti e ho risolto

 

[Gibmid]

Certo la presentazione della nuova planimetria è la soluzione piu' veloce ma non sarebbe quella più giusta, cmq così avresti solo un sub invece che due.

In realtà sono 4 sub.

Se non ricordo male, c'è una procedura tramite portale dell'AdE per la rettifica di toponomastiche errate e simili

qualche anno fa ho avuto un problemino di "planimetrina non in atti" per la casa di una cliente, non ho risolto nulla finche non sono andati fisicamente in catasto dove finalmente l'impiegato è andato "dillà" e ha fatto una ricerca fisica fra i faldoni.

Consiglierei di tentare

Ho mandato una pec al catasto, perché volevo andare fisicamente però l'unica opzione possibile per andare di persona era o Salerno o Caserta e per entrambe sarebbe stato inutile visto che io sono nella provincia di Napoli.

 

[GEO_DGE_1]

In realtà sono 4 sub.



Ho mandato una pec al catasto, perché volevo andare fisicamente però l'unica opzione possibile per andare di persona era o Salerno o Caserta e per entrambe sarebbe stato inutile visto che io sono nella provincia di Napoli.

Devi andate a mio avviso fisicamente nella sede competente per dove è ubicato l'immobile ed è solo 1 la sede giusta, con la pec non so se risolvi, e poi la richietsa deve farla il proprietario o professionista delegato dallo stesso, io non posso mettere becco sulle planimetrie di casa tua per intenderci; facci sapere come e se risolvi

 

[cafelab]

Non me ne parlate, ho fatto 2 richieste al Condono ad Aprile, non mi hanno mai risposto, se non vado fisicamente non risolvo,
ma col covid finora ricevevano solo su appuntamento...

 

[Gibmid]

Devi andate a mio avviso fisicamente nella sede competente per dove è ubicato l'immobile ed è solo 1 la sede giusta, con la pec non so se risolvi, e poi la richietsa deve farla il proprietario o professionista delegato dallo stesso, io non posso mettere becco sulle planimetrie di casa tua per intenderci; facci sapere come e se risolvi

ok grazie

 

[Gibmid]

Non me ne parlate, ho fatto 2 richieste al Condono ad Aprile, non mi hanno mai risposto, se non vado fisicamente non risolvo,
ma col covid finora ricevevano solo su appuntamento...

si ma infatti ho fissato anche un appuntamento però come opzione per la rettifica mi dava solo caserta e l'ex impiegato del catasto che conosco mi ha detto che sarebbe inutile perché faccio capo a Napoli

 

[marcanto]

Non si può procedere a operazioni di questo tipo in sedi provinciali diverse da quelle ove è ubicato l'immobile.
Se l'immobiliare è nella provincia di Napoli si deve far riferimento alla sede catastale locale.
Eventuali depositi cartacei sono depositati in quella sede e non certo in altre

 

[ab.qualcosa]

col covid finora ricevevano solo su appuntamento...

E' cambiato qualcosa ultimamente?

 

[Gibmid]

Salve, scusate se ritorno ma non ho ancora risolto.
Ho inviato pec all'agenzia delle entrate il 14 di Ottobre per chiedere di rettificare la piantina del sub ma ancora non mi hanno risposto.
Il punto della situazione è questo.

Ci sono nell'immobile (ante 1939) 4 sub, tre A5 al primo piano e un C2 al piano terra.
Uno dei sub A5 ha una piantina che appartiene ad altro immobile distante 200 metri (con altro indirizzo e altra particella), quindi è evidente l'errore di archiviazione.
Ora se scelgo di rettificare solo il sub in questione devo pagare per questo DOCFA e poi in seconda istanza pagare per la fusione. Quindi dovrei pagare due accatastamenti.

Se invece volessi fare direttamente la fusione dovrei fare anche la SCIA perché dalla cartina del '39, i sub non erano comunicanti, cioè non ci sono disegnate le porte tra un sub e l'altro.
Quindi dovrei pagare fusione e SCIA.

A questo punto ho detto ad un architetto con cui sono in contatto, giacchè mi trovo a fare la SCIA, disegnamola nel modo in cui vorrei ristrutturare l'appartamento.
Lui mi ha risposto di no, perché la SCIA che si fa per la ristrutturazione è diversa, e prevede anche l'apertura del cantiere, i materiali da utilizzare etc.

A questo punto ho deciso di recarmi di persona al Catasto per risolvere il problema della piantina del sub incriminato ed evitare di pagare o due volte l'accatastamento, o due volte la SCIA.

Che ne pensate?