Miciogatto

Membro Senior
Privato Cittadino
@miciogatto locazioni il meno possibile per bassi guadagni e potenziali noie durante la locazione..... immagino Visure perché contratto registrato successivamente al pignoramento non opponibile a terzi.... giusto?

Esatto bravissimo!

- Pignoramento.
- Locazione successiva 4+4 regolarmente registrata
- Inquilino entra tranquillo di rimanerci a lungo.
- Dopo un anno bussa l'ufficiale giudiziario: il vostro contratto non vale niente, vi do x mesi per uscire, grazie!
- Inquilino viene da te a dirtene di tutti i colori ... che dovevi controllare, che eri d'accordo col proprietario, che l'hai truffato, solite storie insomma.
 

Rosa1968

Membro Storico
Gattone al notaio non basta la quietanza del saldo vuole l'autorizzazione del giudice con quella si toglie la pendenza ai pubblici registri.
 

sgaravagli

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
ho risolto cosi:

pagamento del debito, rinuncia agli atti da parte del creditore, istanza di cancellazione presentata al giudice (tribunale di milano), ottenuta sentenza, cancellazione pignoramento in conservatoria, atto notarile. 3 mesi per fare tutto.

buona giornata a tutti
 

Miciogatto

Membro Senior
Privato Cittadino
Grazie per averci aggiornato e complimenti per aver concluso il tutto con successo!
:ok:

Certo, se non avete fatto nello stesso giorno pagamento del debito -> rinuncia -> provvedimento -> rogito ... avete corso un rischio: comunque tutto è bene quel che finisce bene!
 

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