eldic

Membro Storico
Privato Cittadino
Infatti un acquirente "lungimirante" dovrebbe evitare tassativamente simili soluzioni plurilivello. Stesso discorso per gli appartamenti in condomini senza ascensore. A parte gli infortuni, uno potrebbe anche ammalarsi e passare allo status di cardiopatico, obeso, invalido, etc.oltre a diventare anziano con difficoltà di deambulazione. Molto meglio un ampio appartamento o una villa su un solo piano.

mah, ti dirò... a me la soluzione su due livelli piace; ha il suo appeal.
ma un conto è l'appeal e un altro la praticità.
per essere pratico il due livelli deve essere tale per cui almeno uno dei è completamente autonomo; almeno cucina, bagno, camera da letto....
 

Mil

Membro Senior
Hai statistiche in tal senso? Mi spiego quante fratture di osso del collo dipendono dalle cadute accidentali in ambito domestico in abitazioni bilivello? Per dirlo dovresti citare la fonte.
Come sai sono limpido, nelle critiche. Posso solo dirti di aver mollato questa scelta quando ho saputo di una giovane signora incinta che è scivolata dalla scala...Ognuno è libero di ideare quel che vuole e altri sono liberi di plaudire a certe scelte. Non io. Che ribadisco fieramente che molti bilivello andrebbero banditi semplicemente dal mercato indipendentemente da regole urbanistiche e fonti di reparti ortopedici di ospedali. Il buon senso, almeno quello, non dovremmo mai perderlo di vista.

Infatti un acquirente "lungimirante" dovrebbe evitare tassativamente simili soluzioni plurilivello. Stesso discorso per gli appartamenti in condomini senza ascensore. A parte gli infortuni, uno potrebbe anche ammalarsi e passare allo status di cardiopatico, obeso, invalido, etc.oltre a diventare anziano con difficoltà di deambulazione. Molto meglio un ampio appartamento o una villa su un solo piano.

gli acquirenti lungimiranti hanno più di 60 anni. Infatti le case belle sono molto spesso acquistate da arzilli vecchietti. I giovani, squattrinati e sprovveduti, sono i più colpiti da soluzioni architettoniche idiote a cui, benchè consapevoli delle scelte che stanno facendo, sembrano quasi rassegnarsi. La crisi e le difficoltà di rivendere (molto frequenti alla nascita di un figlio, per difficoltà economiche etc.) hanno in parte arrestato il fenomeno che tuttavia è molto diffuso, in misura diversa nelle varie zone d'Italia.
 
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specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
gli acquirenti lungimiranti hanno più di 60 anni. Infatti le case belle sono molto spesso acquistate da arzilli vecchietti. I giovani, squattrinati e sprovveduti, sono i più colpiti da soluzioni architettoniche idiote a cui, benchè consapevoli delle scelte che stanno facendo, sembrano quasi rassegnarsi. La crisi e le difficoltà di rivendere (molto frequenti alla nascita di un figlio, per difficoltà economiche etc.) hanno in parte arrestato il fenomeno che tuttavia è molto diffuso, in misura diversa nelle varie zone d'Italia.
Anche secondo me pare che sia proprio così.
 

Mil

Membro Senior
Anche secondo me pare che sia proprio così.

il problema è che la clientela giovane è quella che alimenta maggiormente il mercato immobiliare. Purtroppo finiscono in guai o con i mutui o per le tipologie di immobili acquistate. Benchè la sprovvedutezza sia da condannare rimane la sfiducia serpeggiante verso le agenzie immobiliari, giacchè sono in molti a lamentarsi di scelte fatte per mancanza di buona consulenza a tutto tondo. Questo ha inevitabilmente dei risvolti incalcolabili di cui le agenzie non si rendono ancora ben conto. Ma qui vado o.t...
 

Rosa1968

Membro Storico
Benchè la sprovvedutezza sia da condannare rimane la sfiducia serpeggiante verso le agenzie immobiliari, giacchè sono in molti a lamentarsi di scelte fatte per mancanza di buona consulenza a tutto tondo
hai delle statistiche ufficiali per dire ciò? linka la fonte per piacere. Guarda che il problema non è la consulenza, gli acquirenti fanno il passo in base alle loro possibilità economiche. Se non vendono gli agenti, comunque le tipologie su due livelli li venderebbero i costruttori direttamente, quindi cosa cambierebbe? Di che consulenza e consigli parli? Noi vendiamo case, non ci vuole una cima per capire che da una scala si può scivolare o che si invecchia, ma se la casa su due livelli costa meno, vedi se riesci tu a fargli ottenere il mutuo maggiore per una casa tutta su di un livello, con condominio con due ascensori ... sai uno potrebbe guastarsi .... o con il servizio scherpa nel caso.
 

eldic

Membro Storico
Privato Cittadino
ma secondo me la gente non è fessa; non più di tanto.
i ggiovini che comprano la casa sui canoni 4 livelli (per amor di pace, lasciamo perdere la diatriba se è una mansarda o un solaio e una taverna o una cantina), sanno che non invecchieranno li dentro; non con una scala da 80 centimetri magari con un bel piede d'oca in mezzo.
sono stati anche previdenti nel valutare il rischio "bimbi piccolo"; un bel cancelletto e, zak! ruzzoloni evitati.
quello che forse non hanno previsto (oltre al già citato gambone di gesso) è l'eventualità che, giunti al momento in cui le scale diventano davvero un peso, rivendere non sarà così facile.
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
ti dirò...
a prescindere da dovi ti procuri le fratture, quello che mi preoccupa è come gestire la quotidianità quando la frattura ce l'hai comunque e la camera da letto è al secondo livello di una scala lunga 3 metri.


Potrei risponderti io, dal momento che ho comprato un appartamento su due livelli e io dormo in mansarda...

Attualmente, questo è il mio compagno di viaggio per 25 giorni

12032032_10206133514789989_1798715236317956986_n.jpg



Sono caduta salendo sull'autobus due settimane fa e ho questo tutore...

La mia scala è tipo questa, più stretta e di legno, senza pianerottolo ma con i gradini a piè d'oca

configura-passepartout.jpg


e io vado su un gradino alla volta afferrandomi con tutte e due le mani alla ringhiera...

i primi giorni è stato un incubo...adesso un pò meglio :maligno:
 

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