Scusami @Gabriele89 , se stessimo parlando di un appartamento in condominio, la documentazione più importante per verificare la commerciabilità di un immobile sarebbe quella comunale. Se disponi di tutta la documentazione urbanistica non mi preoccuperei più di tanto del catasto. Anzi, ti dico già che, con ogni probabilità, la planimetria del catasto dovrà essere aggiornata visto che si parla di planimetria cartacea (e quindi piuttosto vecchia) da una parte e dall'altra di CILA che è una procedura relativamente recente...
La planimetria catastale può essere rifatta nel giro di pochissimi giorni ed a cura e spese del venditore.
Questione diversa potrebbe riguardare un immobile indipendente...
Nel caso di tempistiche un po' strette potrebbe valere la pena posticiparle per iscritto, in modo che nessuna delle parti si senta pressata in funzione dei propri doveri ed adempimenti.
In caso contrario potrebbe valere la pena comunicare per iscritto che eventuali ritardi relativi alla delibera del mutuo non potranno esserti addossati in quanto il venditore non ti avrebbe fornito con un congruo anticipo la documentazione indispensabile ad istruire la pratica.
La planimetria catastale può essere rifatta nel giro di pochissimi giorni ed a cura e spese del venditore.
Questione diversa potrebbe riguardare un immobile indipendente...
Nel caso di tempistiche un po' strette potrebbe valere la pena posticiparle per iscritto, in modo che nessuna delle parti si senta pressata in funzione dei propri doveri ed adempimenti.
In caso contrario potrebbe valere la pena comunicare per iscritto che eventuali ritardi relativi alla delibera del mutuo non potranno esserti addossati in quanto il venditore non ti avrebbe fornito con un congruo anticipo la documentazione indispensabile ad istruire la pratica.
