Portali immobiliari, mi costi ma quanto mi costi, trattiamo meglio con loro

[Rosa1968]

Non vi é distinzione tra attività sporadica o meno come in tutte le cose per poter usufruire del servizio devi sottoscrivere un contratto dove ti impegni a rispettare delle regole di correttezza delle informazioni che metti sull'annuncio. Ma non é difficile anzi.

 

[Ponz]

Insomma per attività sporadiche bisogna comunque fare un contratto con Immobiliare, Casa, e similari...

Tutt'altro, per attività sporadiche puoi invece investire meglio i soldi e avere una visibilità unica. Nel caso infatti metterei un annunci da "singolo" sui portali (no abbonamento) e spenderei i soldi in altre attività.

Invece per le attività continuative nasce il problema, in caso di disorganizzazione o di scarse possibilità alternative, in quanto le tipologie di investimento pubblicitario a effetto "veloce" le puoi attivare su un articolo, due o comunque pochi... sono mezzi "usa e getta" che funzionano per quell'articolo.

 

[Andrea Prevosto 74]

Da oggi ho inserito anchio i dati dei miei due contratti in essere con casa.it ed immobiliare.it. Maldestramente ho fatto un errore.... se asserate il mio inserimento lo rifaccio. Chiedo scusa!

 

[CheCasa!]

Siamo arrivati alla fine di un nuovo anno... ed ora tocca rinnovare.
Come per l'anno scorso. Inserisco i prezzi pagati per i nuovi contratti.

1) Casa.it
CONTRATTO RINNOVATO
Stesso importo dell'anno precedente 1.668,00 per 280 annunci
Nessun servizio di visibilità



2) Idealista.it
CONTRATTO RINNOVATO
Stesso importo dell'anno precedente 2.200,00 per 450 annunci
Vari servizi compresi nel prezzo e pacchetto visibilità dell'agenzia




3) Immobiliare.it
CONTRATTO NON RINNOVATO
Richiesto aumento del 150% sul contratto dell'anno precedente
4.032,00 contro 1.625,00 per 250 annunci.
Dal commerciale ci tengono a sottolineare che (qualcuno di voi
si ricorderà la schermaglia dell'anno passato)il contratto precedente
era il frutto di un errore di digitazione.
Noi abbiamo offerto 2.000,00 per 150 annunci senza prodotti
di visibilità ma la nostra proposta è stata rifiutata.

Oltre al prezzo, altre motivazioni per le quali abbiamo deciso
di non rinnovare:

a) le modalità di rinnovo. Negli anni passati ti contattavano
telefonicamente con un buon anticipo e ci si metteva d'accordo
nel giro di uno o due giorni (come ancora oggi si fa con gli
altri portali). Da quest'anno un odioso countdown postato sull'email
visibile a tutti i collaboratori ricorda, ogni giorno, quanto mancherebbe
allo scadere del contratto.
Nessuna telefonata. Abbiamo dovuto noi contattare immobiliare.it
e le risposte sono state sempre e comunque per mail.
Al fine di esaminare la nostra richiesta, la povera commerciale
ha dovuto richiedere apposita autorizzazione per altro rifiutata
e ci ha messo un paio di giorni per farci sapere il no dell'azienda.

b) l'inserimento manuale degli annunci. All'inizio dell'anno sembrava
facilmente gestibile. Ma doversi ricordare di aggiornare ogni minima
modifica su immobiliare.it per noi che usiamo un gestionale
diverso da GETRIX, l'AGIM che non può inter scambiare con
immobiliare.it (a detta del commerciale) è stato decisamente
scomodo.


4) Subito.it
Abbonamento PRO
Lo sperimentiamo da ora.
Ci è sembrato interessante per il costo e
per il funzionamento.

Il costo che ci hanno riservato è di € 540,00 per 12 mesi
con annunci illimitati.

Inoltre gli annunci, rispetto a quelli pubblicati gratuitamente
possono essere arricchiti di un buon numero di foto (mi pare 16
contro le 5/6).

La gestione degli annunci avviene per esportazione dal
gestionale. Vi terrò aggiornato sulla resa di questo servizio.

 

[FRANCY80]

Siamo arrivati alla fine di un nuovo anno... ed ora tocca rinnovare.
Come per l'anno scorso. Inserisco i prezzi pagati per i nuovi contratti.

1) Casa.it
CONTRATTO RINNOVATO
Stesso importo dell'anno precedente 1.668,00 per 280 annunci
Nessun servizio di visibilità



2) Idealista.it
CONTRATTO RINNOVATO
Stesso importo dell'anno precedente 2.200,00 per 450 annunci
Vari servizi compresi nel prezzo e pacchetto visibilità dell'agenzia




3) Immobiliare.it
CONTRATTO NON RINNOVATO
Richiesto aumento del 150% sul contratto dell'anno precedente
4.032,00 contro 1.625,00 per 250 annunci.
Dal commerciale ci tengono a sottolineare che (qualcuno di voi
si ricorderà la schermaglia dell'anno passato)il contratto precedente
era il frutto di un errore di digitazione.
Noi abbiamo offerto 2.000,00 per 150 annunci senza prodotti
di visibilità ma la nostra proposta è stata rifiutata.

Oltre al prezzo, altre motivazioni per le quali abbiamo deciso
di non rinnovare:

a) le modalità di rinnovo. Negli anni passati ti contattavano
telefonicamente con un buon anticipo e ci si metteva d'accordo
nel giro di uno o due giorni (come ancora oggi si fa con gli
altri portali). Da quest'anno un odioso countdown postato sull'email
visibile a tutti i collaboratori ricorda, ogni giorno, quanto mancherebbe
allo scadere del contratto.
Nessuna telefonata. Abbiamo dovuto noi contattare immobiliare.it
e le risposte sono state sempre e comunque per mail.
Al fine di esaminare la nostra richiesta, la povera commerciale
ha dovuto richiedere apposita autorizzazione per altro rifiutata
e ci ha messo un paio di giorni per farci sapere il no dell'azienda.

b) l'inserimento manuale degli annunci. All'inizio dell'anno sembrava
facilmente gestibile. Ma doversi ricordare di aggiornare ogni minima
modifica su immobiliare.it per noi che usiamo un gestionale
diverso da GETRIX, l'AGIM che non può inter scambiare con
immobiliare.it (a detta del commerciale) è stato decisamente
scomodo.


4) Subito.it
Abbonamento PRO
Lo sperimentiamo da ora.
Ci è sembrato interessante per il costo e
per il funzionamento.

Il costo che ci hanno riservato è di € 540,00 per 12 mesi
con annunci illimitati.

Inoltre gli annunci, rispetto a quelli pubblicati gratuitamente
possono essere arricchiti di un buon numero di foto (mi pare 16
contro le 5/6).

La gestione degli annunci avviene per esportazione dal
gestionale. Vi terrò aggiornato sulla resa di questo servizio.

Per pagare 4.032 euro coi 250 annunci ad Immobiliare quante vendite devi fare in un anno ?
In effetti forse è meglio risparmiare quei soldi...................facci sapere fra un anno come è andata.

 

[CheCasa!]

Per pagare 4.032 euro coi 250 annunci ad Immobiliare quante vendite devi fare in un anno ?
In effetti forse è meglio risparmiare quei soldi...................facci sapere fra un anno come è andata.

Certamente basta una vendita ad ammortizzare un portale.
Ma non è mai del tutto facile comprendere la provenienza di un contatto che poi diventerà un tuo cliente, che poi concluderà con te un affare.

Spesso alcune persone gravitano intorno all'agenzia per settimane prima di metterci piede e quanto finalmente si decidono a muovere il primo passo.... scopri che sono entrate in contatto con moltissimi strumenti pubblicitari.

In altri casi, effettivamente, la provenienza è una ed una sola!

Ma ad Immobiliare.it, portale che per altro a me non dispiace, è importante, secondo me, nel nostro piccolo, mandare un messaggio. Perchè se in epoca di vacche magre i loro prezzi sono sempre aumentati... cosa potremmo aspettarci che avvenga in futuro?

Ho sempre cercato di diversificare gli investimenti senza basare tutto su un unico fornitore (un gestionale indipendente, un sito internet ancora di diversa provenienza, più portali, giornali non sponsorizzati da portali...) Questa indipendenza dovrebbe consentirmi di poter esercitare un minimo di pressione nel mio piccolo. Poi è logico che se lo facessi solo io... non avrebbe alcun senso...

Staremo a vedere!

 

[ab.qualcosa]

Perchè se in epoca di vacche magre i loro prezzi sono sempre aumentati... cosa ci potremmo aspettare che avvenga in futuro.

Questa è una delle preoccupazioni più sensate, controbilanciata però da una consapevolezza.
I clienti che cercano immobili sono sempre in continuo cambiamento, e questo, unito ai costi non esorbitanti abbassa la soglia dell'ingresso di nuovi competitor.
Ergo, se la torta si fa troppo interessante dovremmo trovarci nella situazione in cui la competizione contrasti l'incremento dei prezzi.
A quale livello sarà raggiunto l'equilibrio però, è difficile da dire.

Certo se come categoria avessimo un portale ben fatto saremmo un pezzo avanti.
Magari quando gli aumenti ci smuoveranno dal torpore faremo qualcosa di serio.

 

[14MANUEL82]

i prezzi sono esagerati! in 5 anni hanno ricevuto un incremento stratosferico!

 

[andrea boschini]

ricordate amici... li chiamano NON AUMENTI..ma una diminuzione degli sconti !!!

 

[14MANUEL82]

comunque speriamo che le scontano!!