Posso chiedere un mutuo?!

[Eddie87]

Buona sera, vi espongo la mia situazione, sono dipendente a tempo indeterminato da più di 3 anni, ho uno stipendio netto medio di 1400 euro circa, non ho rate o prestiti di alcun tipo da ripagare. Convivo da 3 anni con un altra persona con cui fra affitto e condominio dividiamo a metà 680 euro mensili, pagati sempre puntualmente e documentabili. Ho individuato un immobile il cui prezzo è di 160k. Il mutuo per ragioni personali sarebbe a nome mio così come la proprietà del immobile. Da parte ho solo i soldi per coprire le spese e quindi vorrei chiedere un 100% con la garanzia Consap(ho 29 anni) e non ho nessuno che mi possa fare da garante. ISP ha tassi troppo alti, le uniche fattibili mi sembrano unicredit e bpm, secondo voi riuscirei a ottenere il mutuo? Vi ringrazio anticipatamente per le risposte

 

[Perizio]

In banca cosa dicono ?

 

[RhPositivo]

Buona sera, vi espongo la mia situazione, sono dipendente a tempo indeterminato da più di 3 anni, ho uno stipendio netto medio di 1400 euro circa, non ho rate o prestiti di alcun tipo da ripagare. Convivo da 3 anni con un altra persona con cui fra affitto e condominio dividiamo a metà 680 euro mensili, pagati sempre puntualmente e documentabili. Ho individuato un immobile il cui prezzo è di 160k. Il mutuo per ragioni personali sarebbe a nome mio così come la proprietà del immobile. Da parte ho solo i soldi per coprire le spese e quindi vorrei chiedere un 100% con la garanzia Consap(ho 29 anni) e non ho nessuno che mi possa fare da garante. ISP ha tassi troppo alti, le uniche fattibili mi sembrano unicredit e bpm, secondo voi riuscirei a ottenere il mutuo? Vi ringrazio anticipatamente per le risposte

No

 

[Eddie87]

No

Come mai no?! Il rapporto rata reddito di un terzo sarebbe 466 euro, arriverei con un mutuo a 30 anni e una rata da 450 a 162k

 

[Eddie87]

In banca cosa dicono ?

Che ci sono alte probabilità che rigettino la richiesta perché al limite, vorrebbero un garante esterno ma non ho nessuno

 

[Perizio]

...chiederlo quì non ti consentirà di ottenerlo in banca ...

 

[specialist]

Che ci sono alte probabilità che rigettino la richiesta perché al limite, vorrebbero un garante esterno ma non ho nessuno

Stai correndo troppo. O aspetti fino a quando avrai un reddito molto più alto oppure provi con un appartamento più modesto oppure regolarizzi la convivenza e condividi proprietà e finanziamento dell'immobile.

 

[IL TRUCE]

Oh buongiorno a tutti cari..benedizioni mattutine a tutti..

Ragazzo mio, tu sei evidentemente un eroe dei mala tempore, uno stakanovista del volantino delle offerte, un cesellatore del risparmio e questo ti fa' certamente orr...ONORE..ma...ma...

Incassare 1400 euro al mese e gravarsi di una rata di 450 e' a dir poco folle: non tanto per la rata in se stessa ( che gia ti porterebbe ad una vita ascetica) quanto perche riferita ad un tasso variabile in un piano di 30 anni.

Lascia perdere ragazzo mio.

Riguardo alla rata da te riferita temo che si tratti della sola quota capitali

(450 euro x 12) x 30 temo che faccia proprio 162.

 

[Murapa]

Anche secondo me la rata indicata è sbagliata.

 

[Archimede Spadaccino]

Vai a chiedere maggiori informazioni alla tua banca, portagli tutta la documentazione attestante la tua situazione reddituale, solo loro potranno dirti se puoi avere il mutuo o meno. se proprio la tua banca non te lo dovesse concedere e non vuoi perdere quell'immobile ed hai voglia di spendere qualche soldo in più ci sono in giro una serie di broker creditizi che siccome lo fanno di lavoro e vengono lautamente pagati, a volte riescono ad avere mutui che neanche le banche personali danno.