Preavviso contratto locazione

[ghiga64]

Buongiorno a tutti.
Il conduttore di un immobile che ho affittato 6 mesi fa, vuole lasciare l'appartamento senza dare i 6 mesi di preavviso.
Lo trasferiscono per lavoro in un'altra città e quindi lui dice che per giusta causa ha il diritto di farlo senza dare preavviso. La proprietaria mi chiede se é vero. A me non é mai successo, cosa dice la legge in questi casi?
Può lasciare l'immobile anche domani senza i canonici 6 mesi di preavviso come scritto nel contratto stipulato? Inoltre... Immagino che il deposito di tre mesi, in questi casi, non venga restituito, é corretto?
Grazie per le vostre risposte.

 

[topcasa]

Si e'previsto

 

[PROGETTO_CASA]

Buongiorno a tutti.
Il conduttore di un immobile che ho affittato 6 mesi fa, vuole lasciare l'appartamento senza dare i 6 mesi di preavviso.
Lo trasferiscono per lavoro in un'altra città e quindi lui dice che per giusta causa ha il diritto di farlo senza dare preavviso. La proprietaria mi chiede se é vero. A me non é mai successo, cosa dice la legge in questi casi?
Può lasciare l'immobile anche domani senza i canonici 6 mesi di preavviso come scritto nel contratto stipulato? Inoltre... Immagino che il deposito di tre mesi, in questi casi, non venga restituito, é corretto?
Grazie per le vostre risposte.

la giusta causa serve per dare preavviso di 6 mesi

 

[ghiga64]

Quindi significa che per giusta causa (cambio città e cambio lavoro) posso lasciare l'appartamento ma devo dare comunque 6 mesi di preavviso? E se non mi fermo e vado via domani? Devo comunque dare al proprietario 6 mesi, corretto?

 

[PROGETTO_CASA]

Quindi significa che per giusta causa (cambio città e cambio lavoro) posso lasciare l'appartamento ma devo dare comunque 6 mesi di preavviso? E se non mi fermo e vado via domani? Devo comunque dare al proprietario 6 mesi, corretto?

esatto

 

[Rosa1968]

Lo trasferiscono per lavoro in un'altra città e quindi lui dice che per giusta causa ha il diritto di farlo senza dare preavviso.

deve dimostrare che i motivi gravi erano sopravvenuti, imprevedibili e involontari, per poter recedere senza dare i 6 mesi di preavviso.

 

[ghiga64]

Nella pratica la ditta dove lavorava fino ad un mese fa, lo ha lasciato a casa, ma gli ha proposto di andare a Venezia in un'altra sede dove hanno più lavoro, lui ha accettato.
Ovviamente alla proprietà interessa poco, visto che il cliente conduce l'immobile solo da dicembre 2013. La signora ora é in difficoltà perché aveva affittato a lui (che si era presentato con grandi credenziali), e si era spostata all'estero.
La proprietà vuole i 6 mesi, il conduttore dice che non sta lavorando..... Grande problema... Che fare come agenzia?

 

[topcasa]

Se dipendente statale sottoposto a trasferimento non necessita preavviso

 

[Rosa1968]

Vero Top.

 

[Fridrick]

Se dipendente statale sottoposto a trasferimento non necessita preavviso

Premesso che il caso in oggetto non mi sembra riguardi un dipendente statale visto che si parla di "ditta", potresti in ogni caso darmi qualche riferimento legislativo?
Io sapevo che i 6 mesi di preavviso erano CON giusta causa