Preliminare dal notaio per immobili di nuova costruzione

[marcanto]

le citazioni che ho fatto derivano da un articolo molto attendibile, e da fonte seria altrimenti non le avrei fatte !!!
comunque, sei libero di leggerti gli articoli indicati
Preliminare dal notaio per immobili di nuova costruzione (post #7)
e se del caso dacci smentita dell'articolo, da me citato !!!

PS: a me francamente non interessa di registrazione e trascrizione dei preliminari, che non fa parte del mio operare.......avevo riportato quelle citazioni (nonchè indicandone chiaramente il d. lgs. 14 ) per mero uso e consumo dei tantissimi agenti che leggono. e a cui pensavo di far cosa gradita.
Ma se il ringrazziamento deve essere il dubbio .......bhaa !!!

 

[CheCasa!]

Siamo sicuri dell'obbligo di trascrizione?

E' la considerazione più logica.

L'articolo 388 del nuovo decreto ci rivela l'obbligo di stipula del preliminare per "atto pubblico o per scrittura privata autenticata"

ma si combina con il 2645-bis del Codice Civile che recita: "I contratti preliminari aventi ad oggetto la conclusione di taluno dei contratti di cui ai numeri 1), 2), 3) e 4) dell'art. 2643, anche se sottoposti a condizione o relativi ad edifici da costruire o in corso di costruzione, devono essere trascritti se risultano da atto pubblico o da scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente"

 

[Slartibartfast]

E' la considerazione più logica.

L'articolo 388 del nuovo decreto ci rivela l'obbligo di stipula del preliminare per "atto pubblico o per scrittura privata autenticata"

ma si combina con il 2645-bis del Codice Civile che recita: "I contratti preliminari aventi ad oggetto la conclusione di taluno dei contratti di cui ai numeri 1), 2), 3) e 4) dell'art. 2643, anche se sottoposti a condizione o relativi ad edifici da costruire o in corso di costruzione, devono essere trascritti se risultano da atto pubblico o da scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente"

Direi che non si scappa.