Preliminare di compravendita, contratto valido anche dopo la scadenza del termine

[Rosa1968]

Guarda che se una volta ogni tanto, si ammettono i propri errori, mica si sfigura.

ma come fai ad essere così sicuro che io abbia detto una cosa non corretta. Se così fosse, scuse e ti mando il video mentre cammino sui carboni ardenti diversamente, cosa molto probabile, avevo ragione e stop.

 

[PyerSilvio]

ma come fai ad essere così sicuro che io abbia detto una cosa non corretta. Se così fosse, scuse e ti mando il video mentre cammino sui carboni ardenti diversamente, cosa molto probabile, avevo ragione e stop.

..per me vorrebbero vederti in tanti mentre ti si abbrustoliscono le piante dei piedi...

 

[Bagudi]

La differenza sta nella parolina "essenziale".

E' l'"entro e non oltre" semplice che è in discussione...

 

[PyerSilvio]

La differenza sta nella parolina "essenziale".

E' l'"entro e non oltre" semplice che è in discussione...

Non facciamo i ' tricc e ballac' per favore...
Io ricordo benissimo i termini della discussione.
Ero l'unico a sostenerlo.

Ricordo pure, che qualcuna degli intervenuti alla discussione, si mise a fare "la conta" degli agenti immobiliari intervenuti, con un risultato del tipo 7 a 1.

A distanza di un anno e mezzo, adesso, si vuole sostenere il contrario.

Comodo.

 

[eldic]

credo che la discussione fosse questa

Rogito prima casa e chiavi in mano

se è questa, direi che sono due cose diverse.

può essere?

 

[Rosa1968]

Si è questa infatti ricordavo un'accesa discussione dove si parlava della consegna delle chiavi al rogito.
Pyer sono tre pizze .... Che fai concili?

 

[PyerSilvio]

credo che la discussione fosse questa

Rogito prima casa e chiavi in mano

se è questa, direi che sono due cose diverse.

può essere?

Si mi pare sia questa.

L'espressione "entro e non oltre", spesso compresa nei preliminari di compravendita e che indica la scadenza per la stipula del contratto definitivo, non è un termine essenziale. Secondo una sentenza del Tribunale di Roma, infatti, il vincolo tra le parti


Per quale motivo sono cose diverse..?

Se il termine è tra le parti e si può definire un termine non essenziale perchè sono due cose diverse..?

La sentenza sancisce che se il venditore non ottempera, non consegnando, oppure come nel caso citato, adfirittura vendendo ad un terzo, rimane obbligato.

Per gli importi che ha incassato.

Come ho piu volte detto in quella discussione.

 

[Rosa1968]

Ma si parlava della consegna delle chiavi al rogito. Cosa c'entra il termine entro e non oltre.
Ho detto che fai concili?

 

[PyerSilvio]

Ma si parlava della consegna delle chiavi al rogito. Cosa c'entra il termine entro e non oltre.
Ho detto che fai concili?

Se non consegnava le chiavi non consegnava la casa.
Quindi andava oltre.

 

[Rosa1968]

Schiiiiiii schiiiiii
Senti?
Quante volte ti ho detto che con quelle unghie scivoli sui vetri.