Prendere il patentino per diventare agenti immobiliari?

[Antonello]

Diciamo che come dato di fatto esiste, allora attiviamoci nel chiedere a chi di dovere le giuste misure perchè anche questa, come altre 'figure' non-professionali, si comporti giuridicamente come i comuni mortali che pagano le tasse.

La legge sulla mediazione è chiara: può mediare immobili solo chi è abilitato.
Se questi "procacciatori" vogliono lavorare nel settore immobiliare, diano l'esame e sono in regola.

ma sta di fatto che questo non è non è un fuorilegge e che, quindi, possiamo fare ricorso anche a lui nel caso in cui se ne presentasse l'occasione...

Tanta gente acquista merci di provenienza furtiva.
E' un dato di fatto.
Ma è anche un dato di fatto che questo tipo di compere corrono sotto la voce "ricettazione".
Nell'immobiliare, mediare senza abilitazione e percepire le provvigioni, corre sotto la voce "attività abusiva", punita dal codice civile ed anche da quello penale.
Sono dati di fatto.

 

[enrikon]

Però il procacciatore d'affari può esistere regolarmente anche nel nostro settore. E' colui che segnala all'agenzia gli immobili in vendita.

 

[Antonello]

La nota del Ministero dell'anno scorso ha chiarito che il "procacciatore di affari" non può essere impiegato nel settore immobiliare.
Allego la nota.

 

[enrikon]

Forse quello che avevo in mente io era il "segnalatore" più che il "procacciatore di affari".

 

[Antonello]

Beh, il segnalatore è una figura atipica che può essere tutto e niente.
Come ad esempio il barista o il postino che ti danno una dritta e tutto termina lì (ringraziamento a parte).
Altro conto è la persona che praticamente ruota ogni giorno in agenzia, segnala affari, accompagna i clienti, discute con loro anche delle problematiche dell'immobile e del suo prezzo e semmai torna trionfante in agenzia con la proposta.
Questo è illegale.

 

[enrikon]

Certo. D'accordissimo.

 

[giovanna parlanti]

No, noi due ci mettono fuori.
Io seduto per terra a suonare la fisarmonica e te appollaiato sulla mia spalla col cappellino in mano...

 

[Ladytrixy1985]

scusatemi ma io vorrei diventare agente e vorrei frequentare il corso, ma è molto costoso il cciaa?

 

[Antonello]

Tranquillo, il cciaa è quello che costa di meno.

 

[Alessandraa]

concordo...poi che intendi per il camerale?i diritti annuali? non ho letto il resto della discussione magari è spiegato e non cè bisogno che mi rispondi