Prezzo degli immobili e inflazione alta

[francesca63]

Ma possibile che non posso comperare una casa, intestarla a mia figlia riservandomi l'usufrutto?

Certo che puoi, ma non avrebbe molto senso se intendi donare la tua casa attuale all’altra figlia: nel senso che poi sarebbe per lei seconda casa.
Se invece vuoi tenere il tuo attuale immobile, dovresti comprare tu come seconda casa (almeno per l’usufrutto), e anche la figlia nuda proprietaria avrebbe imposte di acquisto come seconda casa.
Non mi è chiara la necessità di “pareggiare i conti”, visto che non hai i soldi necessari.
Rimanda il “pareggio” a più avanti, alla tua dipartita.

Non riusciamo a venderla perché la vogliono pagare al di sotto dei soldi che devo dare alla banca x la risoluzione del mutuo

Non è che sono cattivi gli acquirenti a volerla pagare meno del mutuo residuo: evidentemente è stata comprata da poco, o ha subito un ribasso di valore importante.
Credo tu debba fare delle riflessioni complessive più approfondite, studiando bene pro e contro, valutando imposte e spese delle varie opzioni.

 

[Lopriore]

Non è che si guadagna sempre vendendo un immobile. Se è stato pagato più del suo valore... O se si è svalutato...

 

[Pagiula]

Il pareggio lo rimando a"babbo morto" 😂nel frattempo vedo se posso acquistare

 

[yumatu]

Nel frattempo pare che l'inflazione sia al 12%,per chi deve comprare sta venendo il momento delle grandi svendite (chiaramente non nelle grandi città)...

 

[philippo]

Nel frattempo pare che l'inflazione sia al 12%,per chi deve comprare sta venendo il momento delle grandi svendite (chiaramente non nelle grandi città)...

Ciao ti assicuro che gli immobili sono gli unici beni che non scendono mai di prezzo. Inflazione e costo degli immobili non sono minimamente correlati.

 

[francesca63]

Ciao ti assicuro che gli immobili sono gli unici beni che non scendono mai di prezzo. Inflazione e costo degli immobili non sono minimamente correlati.

Che prezzo degli immobili e inflazione non siano correlati ci sta.
Che gli immobili non scendano mai di prezzo non è vero

 

[eldic]

Ciao ti assicuro che gli immobili sono gli unici beni che non scendono mai di prezzo. Inflazione e costo degli immobili non sono minimamente correlati.

dove? nel metaverso?

 

[yumatu]

Comunque magari non scendono ma in termini reali ci sarà una svalutazione. Chiaramente è solo un mio parere e mi fa piacere sentire il parere degli "addetti ai lavori"

 

[specialist]

Nel frattempo pare che l'inflazione sia al 12%,per chi deve comprare sta venendo il momento delle grandi svendite (chiaramente non nelle grandi città)...

E' esattamente il contrario di quello che affermi. Se c'è inflazione i prezzi aumentano e serviranno più soldi per comprare lo stesso immobile. Altro che pacchia per chi acquista...

 

[eldic]

non necessariamente.
se aumentano i tassi, aumenta anche la rata del mutuo.