infatti io negli incarichi, al punto del prezzo, ho la voce "trattabili"di default, quindi se il cliente mi chiede 100.000, io invece di indicare 100.000, indico 105.000 trattabili, e con quel trattabili mi sono messo a posto anche se poi venderá a 85.000. Dall'altra parte invece, lato acquirente, se mi fa una proposta che io immagino il venditore non accetterá perché troppo bassa, la faccio fare lo stesso, primo perché, mai dire mai, il venditore potrebbe accettare (soprattutto quando i proprietari sono piú di uno e alla fine la maggioranza decide per il si..) secondo perché fatto questo mi é piú facile far incontrare le parti in un accordo a prezzo un pó piú alto, e concludo la vendita. Se non permettessi di fare proposte piú basse, é come se cacciassi il cliente dall'ufficio, che poi va da un altro mediatore che invece, facendo quel tipo di trattativa, riesce a chiudere la vendita. Poi io che faccio, vado a chiedere la metá all'altro mediatore? Ci penso 2 volte prima di perdere il cliente. Certo, se il venditore non accetta la proposta, e dopo 1 anno, con altro mediatore, la accetta, ci riconduciamo al caso di fashion e ci si puó fare ben poco
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