Prima e seconda agenzia

[desmo]

Parlavo del caso in oggetto (compravendita). Ma il DEVE é voluto, non DEVONO esistere mezzi termini...DEVE facilitare la compravendita, e basta. Se no per me non é un mediatore ma una sorta di cretino.

 

[Ponz]

Parlavo del caso in oggetto (compravendita). Ma il DEVE é voluto, non DEVONO esistere mezzi termini...DEVE facilitare la compravendita, e basta. Se no per me non é un mediatore ma una sorta di cretino.

Se lo intendi come principio di indicazione, concordo.
Io parlavo della realtà.

I "cretini" sembra siano diffusi ovunque e spesso capita che lo siamo senza saperlo

 

[desmo]

Che i cretini siano diffusi concordo, che lo possiamo essere senza saperlo no!

 

[Ponz]

Che i cretini siano diffusi concordo, che lo possiamo essere senza saperlo no!

Io invece sostengo esattamente il contrario... io stesso sono stato "cretino" tante volte e anche per periodi prolungati... quindi, per qualche situazione, potrei esserlo tuttora.

 

[desmo]

e va bé, sbagliare non vuol dire essere cretini...al massimo aver fatto una cretinata, e quella succede a tutti essere cretini, inteso come lo intendevo nel post sopra, é sistematicamente non rendere facile la compravendita, creare questioni che si possono benissimo evitare, ecc ecc

 

[Ponz]

e va bé, sbagliare non vuol dire essere cretini...al massimo aver fatto una cretinata, e quella succede a tutti essere cretini, inteso come lo intendevo nel post sopra, é sistematicamente non rendere facile la compravendita, creare questioni che si possono benissimo evitare, ecc ecc

Anche per questo, qui c'è chi la pensa in modo diametralmente opposto, tra i colleghi ...

 

[desmo]

Anche per questo, qui c'è chi la pensa in modo diametralmente opposto, tra i colleghi ...

su questo non nutro dubbi

 

[H&F]

Noto, condividendolo, il silenzio di fashion.

 

[Tobia]

Mi sovviene un pensiero:
Al momento di una proposta l'agente immobiliare non ha modo di sapere se sia l'unico agente ad avere diritto alla provvigione.

Le uniche due persone che possono avere conoscenza di un loro precedente incontro o tentativo di accordo sono il proprietario ed il proponente.

Quindi arrivo a bomba:
Se nel compromesso l'acquirente ed il venditore dichiarano all'agente immobiliare di non essersi mai reciprocamente avvalsi dell'attività di mediazione di terze agenzie per la compravendita del presente immobile, si potrebbe scaricare su di loro le responsabilità per le richieste di provvigioni avanzate in seguito da terze agenzie ?

Oppure va contro al codice civile?

 

[Ponz]

Non ho capito la domanda sinceramente... se c'è un diritto di terze agenzie che venga fatto valere dopo un compromesso, solo le parti ne saranno colpite, non l'agente che ha chiuso che difficilmente avrà responsabilità delle scelte altrui, a meno che non abbiano contribuito attivamente a farle fare, tipo dicendo "compra da me spendi meno" quando l'attività di mediazione è di altri.... se un agente fa il suo lavoro e lo porta a compimento, ma viene dopo scoperto che altri agenti avevano diritto, gli altri agenti chiameranno le parti a risponderne... no?