Problema con vendita immobile

[Formaggioscaduto]

Buongiorno,

2 settimane fa ho firmato un preliminare dove vendo un immobile da un notaio, abbiamo fatto tra privati senza alcuna agenzia .

Negli accordi c’è scritto che avrei dovuto ricevere la caparra entro 24h da suddetto preliminare con bonifico bancario.

Ad oggi il bonifico non mi è ancora arrivato, 10 giorni fa l’acquirente mi ha scritto che i soldi sarebbero arrivati, ma trattandosi di un bonifico che sarebbe arrivato dalla Francia, questo avrebbe impiegato più giorni.

Adesso sono passati molti giorni, ho ricontattato l’acquirente chiedendomi di girarmi la prova dell’ effettuazione del bonifico ma senza ricevere risposta e adesso inizio a dubitare di questi soggetti, come devo muovermi?

Grazie

 

[francesca63]

Insisti a chiedere notizie del bonifico.
Quando sarebbe previsto il rogito?

 

[Formaggioscaduto]

Sarebbe entro il 30/09 sempre se a loro danno il mutuo, però io vorrei concludere il prima possibile anche perché questo immobile mi tiene legato ad un posto di lavoro che vorrei lasciare .

 

[Michela_]

Sarebbe entro il 30/09 sempre se a loro danno il mutuo, però io vorrei concludere il prima possibile anche perché questo immobile mi tiene legato ad un posto di lavoro che vorrei lasciare .

Ma siamo sicuri che avete firmato un preliminare e non una proposta di acquisto?
Se vi è presente il vincolo per il rilascio del mutuo, in quel caso la caparra ti spetta solo nel momento in cui loro hanno ricevuto esito positivo dall'istituto di credito.

 

[specialist]

Negli accordi c’è scritto che avrei dovuto ricevere la caparra entro 24h da suddetto preliminare con bonifico bancario.

Tra i vari errori che hai commesso questo è il più grave. Avresti dovuto farti consegnare un assegno circolare al preliminare.

 

[francesca63]

Sarebbe entro il 30/09 sempre se a loro danno il mutuo, però io vorrei concludere il prima possibile anche perché questo immobile mi tiene legato ad un posto di lavoro che vorrei lasciare .

È evidente che qualcosa non sta andando nel verso giusto.
Bisognerebbe anche leggere quello che avete firmato : se vuoi , postalo qui, togliendo i dati di persone e casa.

 

[elisabettam]

Sarebbe entro il 30/09 sempre se a loro danno il mutuo, però io vorrei concludere il prima possibile anche perché questo immobile mi tiene legato ad un posto di lavoro che vorrei lasciare .

avete inserito una sospensiva per il mutuo?

 

[Formaggioscaduto]

avete inserito una sospensiva per il mutuo?

Si c’è la sospensiva

 

[Formaggioscaduto]

È evidente che qualcosa non sta andando nel verso giusto.
Bisognerebbe anche leggere quello che avete firmato : se vuoi , postalo qui, togliendo i dati di persone e casa.

Cosa le serve ? Basta questa?

 

[Formaggioscaduto]

Ma siamo sicuri che avete firmato un preliminare e non una proposta di acquisto?
Se vi è presente il vincolo per il rilascio del mutuo, in quel caso la caparra ti spetta solo nel momento in cui loro hanno ricevuto esito positivo dall'istituto di credito.

Preliminare , ma sul preliminare c’è scritto che dovevano inviarmi il bonifico entro 24 ore dalla firma .