Programma AdE per contratto di locazione con garante

[elonembo]

Buonasera a tutti i colleghi.
Sono nuovo di questo interessantissimo forum e non sono riuscito a trovare una discussione relativa al mio problema.
Devo stipulare un contratto di locazione con un garante (il figlio) delle obbligazioni assunte dal conduttore (la mamma).
Non riesco a trovare nei software in dotazione dell'AdE il riquadro dove inserire il garante. Non è un contratto con cedolare secca. Ho provato con IRIS e non va bene, ho provato con Contratti di locazione 9.4.6 e nemmeno lì sono riuscito a venirne a capo.
Probabilmente sono negato io.....

Riuscite a darmi una mano?
Grazie anticipatamente.

 

[topcasa]

Buonasera a tutti i colleghi.
Sono nuovo di questo interessantissimo forum e non sono riuscito a trovare una discussione relativa al mio problema.
Devo stipulare un contratto di locazione con un garante (il figlio) delle obbligazioni assunte dal conduttore (la mamma).
Non riesco a trovare nei software in dotazione dell'AdE il riquadro dove inserire il garante. Non è un contratto con cedolare secca. Ho provato con IRIS e non va bene, ho provato con Contratti di locazione 9.4.6 e nemmeno lì sono riuscito a venirne a capo.
Probabilmente sono negato io.....

Riuscite a darmi una mano?
Grazie anticipatamente.

rivolgiti ad un agente immobiliare o ad un'associazione

 

[elisabettam]

in contratti di locazione 946, sotto al tasto del calcolatore delle imposte, puoi inserire il garante

 

[topcasa]

in contratti di locazione 946, sotto al tasto del calcolatore delle imposte, puoi inserire il garante

Che ne dite di fargli la registrazione il contratto al telefono o con una webcam

 

[elonembo]

Innanzitutto grazie per le risposte.
Ho provato nel campo che mi dici, sotto il tasto del calcolatore dell'imposta, ma mi risulta come garanzia sul deposito cauzionale e non garanzia a copertura delle obbligazioni assunte dal conduttore.
Sicuramente sbaglio qualcosa..... help!!

 

[Umberto Granducato]

Innanzitutto grazie per le risposte.
Ho provato nel campo che mi dici, sotto il tasto del calcolatore dell'imposta, ma mi risulta come garanzia sul deposito cauzionale e non garanzia a copertura delle obbligazioni assunte dal conduttore.
Sicuramente sbaglio qualcosa..... help!!

hai tutti i programmi aggiornati?

 

[elonembo]

Credo di sì, ho reinstallato questa mattina il software.
E' la versione, credo dal nome, 9.4.6.
Non stipulo un contratto di locazione da alcuni mesi ormai.
L'unico che ho registrato telematicamente l'ho fatto con S.I.R.I.A. con cedolare secca....

 

[Bastimento]

Innanzitutto grazie per le risposte.
Ho provato nel campo che mi dici, sotto il tasto del calcolatore dell'imposta, ma mi risulta come garanzia sul deposito cauzionale e non garanzia a copertura delle obbligazioni assunte dal conduttore.
Sicuramente sbaglio qualcosa..... help!!

SW Contratti di locazione 9.4.6.: Ho provato ad indicare come tipo di garanzia la fidejussione, e smarcare l'opzione garanzia di terzi: purtroppo il testo prodotto è obbligato, e pur riferendosi alle pattuizioni tutte del contratto, la indica come una somma data in garanzia.

10. GARANZIA. A garanzia, di tipo fidejussione, prestata da Pinco, delle obbligazioni assunte con il presente contratto, e’ stata corrisposta alla parte locatrice la somma di Euro

Penso che debba essere usato un paragrafo di un campo libero. Ma ne risulterebbe un calcolo errato dell'imposta.

Mi sembra qundi che telematicamente non possa essere registrato un contratto con garanzia di terzi diversa dal deposito cauzionale, salvo aggiungere nel riquadro successivo, che la sopracitata cifra denominata deposito cauzionale è da intendersi ad esempio come garanzia di tipo fidejussorio di pari importo.

 

[elisabettam]

per ovviare al problema, alcuni miei colleghi, non inseriscono il garante nel contratto, bensì in una scrittura a parte

 

[topcasa]

cambierebbero i costi

per ovviare al problema, alcuni miei colleghi, non inseriscono il garante nel contratto, bensì in una scrittura a parte

della registrazione con il garante si paga di più