Proposta acquisto con clausola salvo accettazione mutuo

[philippo]

Doveva ridarcelo? Considerando che noi siamo a 60 km e lo sanno , lo abbiamo fatto presente.

Finché non scade la proposta ,faranno di tutto per farla accettare al venditore per avere la provvigione . Ma se il venditore ha già detto che non la accetta ,rimane tempo perso e poteva stracciarla e ridarti l'assegno . Comunque fino a scadenza resta valida

 

[Eleonora 88]

Finché non scade la proposta ,faranno di tutto per farla accettare al venditore per avere la provvigione . Ma se il venditore ha già detto che non la accetta ,rimane tempo perso e poteva stracciarla e ridarti l'assegno . Comunque fino a scadenza resta valida

Praticamente volevano pagassimo prezzo pieno tutto subito e a mani alzate .
Nei nostri confronti non un passo.
Su due proposte nessuna che andasse bene .

 

[philippo]

Praticamente volevano pagassimo prezzo pieno tutto subito e a mani alzate .
Nei nostri confronti non un passo.
Su due proposte nessuna che andasse bene .

Le prossime proposte con scadenza massima di una settimana così non perdi tempo dietro certi personaggi

 

[eldic]

se fosse una partita a poker, diciamo che sei andata a vedere le carte.
porta pazienza fino all'8 mattina, poi vai a riprenderti l'assegno e aspetta l'eventuale passo successivo.
va da sé che, a quel punto il prezzo pieno incondizionato se lo possono anche scordare.

sai da quanto tempo la casa è in vendita?

 

[Luther]

Ci saranno novità nelle prossime ore, ci scommetto.

 

[Eleonora 88]

se fosse una partita a poker, diciamo che sei andata a vedere le carte.
porta pazienza fino all'8 mattina, poi vai a riprenderti l'assegno e aspetta l'eventuale passo successivo.
va da sé che, a quel punto il prezzo pieno incondizionato se lo possono anche scordare.

sai da quanto tempo la casa è in vendita?

13/06 noi l abbiamo vista il 17 e fatta proposta il 19... Loro sono certi d avere proposte senza vincoli

 

[eldic]

13/06 noi l abbiamo vista il 17 e fatta proposta il 19... Loro sono certi d avere proposte senza vincoli

io però ti ho chiesto una cosa diversa... da quanto tempo stanno cercando di vendere la casa?

 

[francesca63]

va da sé che, a quel punto il prezzo pieno incondizionato se lo possono anche scordare.

Perché ?
P.s. Domanda un po’ provocatoria, ma fosse per me il prezzo di vendita sarebbe quello “giusto” sempre, e la trattabilita’ minima .
E le sospensive …molto rare…
In questo caso, eviterei la sospensiva mutuo, utilizzando magari quella per regolarità urbanistica. Certo, chi vende non ha i soldi per sanare, due domande me le farei…

 

[ab.qualcosa]

la banca è certa ci passi il mutuo , l incognita resta sull immobile

Allora dal punto di vista del proprietario la sospensiva, scritta per riflettere quanto dici sopra, è un vantaggio e non si spiega perché non gli vada bene...

L AI insisteva che i proprietari vogliono incassare caparra e questa cláusula non lo consente sino a settembre.

...a meno ché la motivazione non sia che l'AI volesse incassare la provvigione...

lei gli diceva così non siamo tutelati.

Vero in teoria, meno in pratica.

(raddoppiata, oltre al pagamento dei "danni" patiti)

I danni sono una misura alternativa al ricevere la caparra raddoppiata, o l'una o gli altri.

Doveva ridarcelo?

Se ha avuto un rifiuto formale, sì.

 

[Eleonora 88]

Allora dal punto di vista del proprietario la sospensiva, scritta per riflettere quanto dici sopra, è un vantaggio e non si spiega perché non gli vada bene...

...a meno ché la motivazione non sia che l'AI volesse incassare la provvigione...

Vero in teoria, meno in pratica.

I danni sono una misura alternativa al ricevere la caparra raddoppiata, o l'una o gli altri.

Se ha avuto un rifiuto formale, sì.

Si eravamo tutti d accordo che era la nostra unica e ultima proposta... Ma ci hanno detto bisogna aspettare il 7 a mezzanotte.