Proposta acquisto vincolo società di mediazione

[francesca63]

Mediatore non vuole procedere alla richiesta ( e ci sta)
Agenzia chiede foglio di una qualsiasi banca con diniego mutuo ( ho provato a chiedere alla nostra Ma sembra ci siano difficoltà)

Nessuna banca ti da un diniego, oltretutto senza nemmeno aver richiesto concretamente il mutuo.
E la sospensiva, per come l’hai riportata, non impone di presentare nessun diniego.

l' agenzia ci è sembrata molto disponibile,

A me non pare, visto che ti ha detto che vuole il diniego o perdi la caparra; digli che la prossima volta dovrà gestire meglio le cose…
E anche voi dovrete pensarci due volte, prima di tentare acquisti che , evidentemente, al momento attuale non potete permettervi

 

[rag_90]

@francesca63
Credo che all agenzia serva per svincolarsi prima, noi abbiamo detto di voler cercare altro sempre con loro.
Se non c'è scritto nella proposta, la necessità di portare un diniego, perché dovremmo fornirlo?

 

[francesca63]

Credo che all agenzia serva per svincolarsi prima,

Quando scadrebbe la condizione ?

 

[rag_90]

@francesca63 L'ultima settimana di novembre

 

[francesca63]

@francesca63 L'ultima settimana di novembre

Beh, senza diniego scritto ( non necessario, da proposta) vi toccherà aspettare quella data per riavere l’assegno.
Oppure dovreste firmare con il venditore una scrittura privata in cui si prende atto che la condizione non si potrà realizzare in tempo, e quindi è inutile attendere ; lui potrà cercare da subito un altro acquirente , e voi una casa più abbordabile ( sempre che non riteniate più saggio mettere da parte più soldi, prima di indebitarvi).
Comunque non manca molto.

 

[rag_90]

Si faremo così, scriverò a fine conclusione come è andata a finire! Grazie!

Ciao @francesca63 .
Pensavo una cosa. Se al venditore e all agenzia conviene svincolarsi prima, non si potrebbero fare un foglio di risoluzione dove si dice che la cifra che volevamo chiedere non è più accessibile causa rialzo dei tassi?

 

[francesca63]

Ciao @francesca63 .
Pensavo una cosa. Se al venditore e all agenzia conviene svincolarsi prima, non si potrebbero fare un figlio ti risoluzione dove si dice che la cifra che volevamo chiedere non è più accessibile causa rialzo dei tassi?

Si, certo. È la scrittura privata a cui mi riferivo al post #25.
Condizione impossibile da avverarsi, o impossibile da avverarsi in tempo.

 

[rag_90]

Ok ti ringrazio.
Perché sulla proposta non c e scritto appunto della necessità di avere un foglio che certifichi il diniego. Pensavo che la nostra banca potesse lasciarmi qualcosa a livello informale ma dicono che devo fare l iter solito che credo farebbe perdere tempo solo a noi, dato che probabilmente riceveremmo risposta dopo 3 settimane.
Tra l' altro, non so nemmeno cosa comporti a noi fare una cosa del genere.

 

[francesca63]

Perché sulla proposta non c e scritto appunto della necessità di avere un foglio che certifichi il diniego.

Quindi o aspettate la scadenza, o firmate prima che è inutile aspettare.

 

[rag_90]

Ciao,

L'agenzia ci ha chiesto di istruire una pratica a detta loro necessaria come dimostrazione per il proprietario.
Sapete dirmi a cosa andremmo incontro? Quanto tempo dovremmo aspettare per fare una nuova richiesta di importo minore? Abbiamo abbassato sensibilmente le aspettative e siamo abbastanza stanchi. Vorremmo andare incontro all'agenzia ma non ci sono chiaro le conseguenze.