Proposta ancora non comunicata al venditore

[Hilary89]

Il paese è piccolo e le persone si conoscono, quindi so chi ha venduto quella casa.
Ma credo, comunque, che un’agente immobiliare, se prende in carico un’offerta e anche un assegno, ha il diritto di avvisare il proprietario di tale offerta e di tale assegno, poi se il proprietario accetta o meno, è un altro discorso.
(Per come la penso)

 

[francesca63]

quindi so chi ha venduto quella casa.

Scusa, ma non capisco cosa c’entri.
La domanda a cui non hai risposto è “come fai ad essere certa che la tua proposta non sia stata presentata ?”

un’agente immobiliare, se prende in carico un’offerta e anche un assegno, ha il diritto di avvisare il proprietario di tale offerta e di tale assegno,

Più che diritto, si tratta di un dovere.

 

[ab.qualcosa]

Volevo sapere, la casa, attualmente, data la mia proposta e assegno (che ancora l’agenzia ha da una settimana) deve risultare bloccata o in trattativa?

No

In modo tale che nessun altro la possa vedere?

No

E come mai, fino ad oggi, il venditore non sa ancora nulla della mia proposta e assegno? È normale?

No

L'unico motivo (al di là di eventuali problemi psichiatrici dell'Agente) per cui non si presentano le proposte è perché non sono "presentabili"

Per come la vedo io o non la prendi, o ne porti a conoscenza il venditore.

 

[eldic]

No

No

No

uhm... non è che un altro utente ti ha fregato l'account?

 

[cristian casabella]

Tanto per scrive delle cose ovvie:

1) Il guadagno di un'agenzia immobiliare deriva dalle provvigioni prese nel caso di vendita/locazione di immobili

2) Se si hanno proposte "giuste" in mano con assegno allegato o si presentato (con la speranza di avere un OK) o NON si presentano (senza possibilità di guadagnare alcunché)

3) L'unica soluzione intermedia è semplicemente questa: sta attendendo e facendo altri appuntamenti perché ha (a suo parere ovvio) la possibilità di ritirare una proposta migliore a brevissimo termine e quindi preferisce aspettare... a suo rischio e pericolo (se non ha esclusiva).

Se ha esclusiva magari sa che in 3/4 giorni può avere comunque una decisione da parte della proprietà perché la proposta non la ritiene abbastanza soddisfacente per le richieste della proprietà

 

[Hilary89]

Vero; ma se non sono presentabili un agente professionale lo rende subito noto; non prende assegno e proposta, la respinge.

1.500 meno della richiesta mi sembra una proposta piu che accettabile anche perche eventualmente aumentarla di 1.500 euro non era un problema

 

[francesca63]

o NON si presentano

Non si dovrebbe prenderle, allora.
Se si prendono, è obbligatorio presentarle

 

[francesca63]

1.500 meno della richiesta mi sembra una proposta piu che accettabile

Vero; ma com’è che sei certa non sia stata presentata ?

 

[eldic]

come già ti ho scritto, una eventuale futura proposta falla con scadenza assai più ridotta.

 

[Hilary89]

Vero; ma com’è che sei certa non sia stata presentata ?

Perché abbiamo contattato la padrona di casa, il paese è piccolo e le persone si conoscono