Buongiorno a tutti,
voglio raccontarvi il mio primo tentativo di acquistare una casa a Milano, per la precisione a Cologno Monzese.
Vedo un annuncio di casa in villetta che mi piace molto su Idealista/Immobiliare, contatto agenzia immobiliare che mi mostra la casa per ben 2 volte, gli dico da subito che mi piace e che richiederò un mutuo 80/20 per comprarla.
Alla seconda volta andiamo in agenzia a formulare la regolare proposta d' acquisto, rilasciando caparra confirmatoria intestata al venditore, per il prezzo pieno richiesto (con condizione sospensiva mutuo).
Dopo 3/4 gg l' agente immobiliare mi comunica con un sms il rifiuto da parte del venditore.
Mi reco in agenzia per il ritiro dell' assegno, l' assegno mi viene restituito ma non mi viene consegnata nessuna prova scritta che la mia proposta sia stata davvero mostrata al venditore nonostante ne facessi richiesta (la cosa mi insospettisce perchè in agenzia il tipo che mi restituisce l' assegno non era il solito agente immobiliare ma un impiegato che non ne sapeva nulla).
Mi danno solo un pezzo di carta scritto a penna in cui c'è scritto che l' agenzia mi restiuisce l' assegno, con firma mia da apporre e nessun'altra firma.
Chiamo l' agente immobiliare e chiedo di spiegarmi il motivo del rifiuto , mi si dice che il venditore ha accettato un'altra proposta presentata al venditore insieme alla mia, per un prezzo inferiore ma senza clausola sospensiva del mutuo.
Siccome la casa mi piace molto chiedo se c'è qualche controproposta possibile, ma mi dice che per quanto gli riguarda il venditore potrebbe già avere incassato l' assegno della caparra dell' altra proposta e a quel punto mi liquida cercando di propormi la casa di sopra che non mi interessa affatto.
A quel punto noto che su tutti i portali immobiliari sul web viene rimesso l' annuncio da parte della stessa agenzia dello stesso immobile in vendita.
Ho provato a chiamare e richiamare in agenzia ma ogni volta mi risponde una tipa diversa che non sa nulla e dice che mi farà richiamare.
Del venditore conosco solo nome cognome e data di nascita ma non ho altri dati per contattarlo e sapere se davvero ha visto la mia proposta.
Siccome era la mia prima proposta d' acquisto vorrei un parere su cosa ho sbagliato e se ho ancora qualche possibilità di comprare questo immobile.
Grazie a chi vuole lasciare un parere
voglio raccontarvi il mio primo tentativo di acquistare una casa a Milano, per la precisione a Cologno Monzese.
Vedo un annuncio di casa in villetta che mi piace molto su Idealista/Immobiliare, contatto agenzia immobiliare che mi mostra la casa per ben 2 volte, gli dico da subito che mi piace e che richiederò un mutuo 80/20 per comprarla.
Alla seconda volta andiamo in agenzia a formulare la regolare proposta d' acquisto, rilasciando caparra confirmatoria intestata al venditore, per il prezzo pieno richiesto (con condizione sospensiva mutuo).
Dopo 3/4 gg l' agente immobiliare mi comunica con un sms il rifiuto da parte del venditore.
Mi reco in agenzia per il ritiro dell' assegno, l' assegno mi viene restituito ma non mi viene consegnata nessuna prova scritta che la mia proposta sia stata davvero mostrata al venditore nonostante ne facessi richiesta (la cosa mi insospettisce perchè in agenzia il tipo che mi restituisce l' assegno non era il solito agente immobiliare ma un impiegato che non ne sapeva nulla).
Mi danno solo un pezzo di carta scritto a penna in cui c'è scritto che l' agenzia mi restiuisce l' assegno, con firma mia da apporre e nessun'altra firma.
Chiamo l' agente immobiliare e chiedo di spiegarmi il motivo del rifiuto , mi si dice che il venditore ha accettato un'altra proposta presentata al venditore insieme alla mia, per un prezzo inferiore ma senza clausola sospensiva del mutuo.
Siccome la casa mi piace molto chiedo se c'è qualche controproposta possibile, ma mi dice che per quanto gli riguarda il venditore potrebbe già avere incassato l' assegno della caparra dell' altra proposta e a quel punto mi liquida cercando di propormi la casa di sopra che non mi interessa affatto.
A quel punto noto che su tutti i portali immobiliari sul web viene rimesso l' annuncio da parte della stessa agenzia dello stesso immobile in vendita.
Ho provato a chiamare e richiamare in agenzia ma ogni volta mi risponde una tipa diversa che non sa nulla e dice che mi farà richiamare.
Del venditore conosco solo nome cognome e data di nascita ma non ho altri dati per contattarlo e sapere se davvero ha visto la mia proposta.
Siccome era la mia prima proposta d' acquisto vorrei un parere su cosa ho sbagliato e se ho ancora qualche possibilità di comprare questo immobile.
Grazie a chi vuole lasciare un parere
