Proposta d acquisto, Oneri dovuti o non?

[CarloL]

Salve,
Volevo chiedere agli esperti:
Ho fatto una proposta d'acquisto che ancora non è stata accettata dal venditore ma solo da me. Qualora volessi rescinderla prima della controfirma del venditore perdo qualcosa?

 

[RhPositivo]

Salve,
Volevo chiedere agli esperti:
Ho fatto una proposta d'acquisto che ancora non è stata accettata dal venditore ma solo da me. Qualora volessi rescinderla prima della controfirma del venditore perdo qualcosa?

Non puoi, si chiama irrevocabile per un motivo. Spera che non la accetti entro la data di scadenza e la prossima volta pensaci bene. Se la vuoi annullare adesso, perderai eventuale caparra e dovrai la provvigione all'Agenzia (se presente)

 

[eldic]

se non è stata ancora presentata al venditore e l'intermediario non è un fetente, potresti cavartela.

 

[RhPositivo]

se non è stata ancora presentata al venditore e l'intermediario non è un fetente, potresti cavartela.

Se tu fossi un agente lo faresti? Io no per esempio e non sono agente. Non puoi fare una proposta e pentirti dopo poche ore, non stai comprando un paio di jeans

 

[cristian casabella]

Io si, invece, sempre che non ne ho già parlato col proprietario. Poco cambia comunque non conoscendo i termini della proposta e neppure se ci sta la scritta irrevocabile. Si sa mai... certo che dovrebbe saperlo lui che la ha letta e firmata e mica noi

 

[francesca63]

Qualora volessi rescinderla prima della controfirma del venditore perdo qualcosa?

Per quale motivo vorresti ritirarla ?
E' una proposta irrevocabile ?
C'è condizione sospensiva per il mutuo ?
Ne hai parlato con l'agente ?

 

[RhPositivo]

Per quale motivo vorresti ritirarla ?
E' una proposta irrevocabile ?
C'è condizione sospensiva per il mutuo ?
Ne hai parlato con l'agente ?

E soprattutto quando è stata presentata?
La risposta la presumo già

 

[CarloL]

Nella proposta si legge "promette irrevocabilmente di acquistare".
La clausola del vincolo accettazione mutuo c è.
Ne ho parlato con l agente e mi ha detto che nel caso io non dovrei perdere niente ridandomi caparra.
La proposta non è stata ancora accettata ma firmata solo da me.

 

[cristian casabella]

Nella proposta si legge "promette irrevocabilmente di acquistare".
La clausola del vincolo accettazione mutuo c è.
Ne ho parlato con l agente e mi ha detto che nel caso io non dovrei perdere niente ridandomi caparra.
La proposta non è stata ancora accettata ma firmata solo da me.

Le clausole sul Mutuo sono le migliori scappatoie possibili, almeno nel 90% dei casi

 

[francesca63]

Ne ho parlato con l agente e mi ha detto che nel caso io non dovrei perdere niente ridandomi caparra.

Quindi deciditi in fretta, "sfruttando" questa disponibilità; nel senso che, nel momento in cui l'agente parlerà ai venditori della proposta, sarà più difficile uscirne senza danni.
Peraltro non si capisce perché i venditori non siano ancora stati informati, e cosa aspetti a prendere una decisione definitiva.