Proposta d'acquisto con condizioni non accettate da agenzia

[Bruno2301]

Nell’ipotesi che fosse come dico io?

Non puoi pensare che sia come dici te, se l'AI reputa che non sia il caso evidentemente ha le sue ragioni e probabilmente sa lui come la pensa il venditore e non tu, é lui che fino a prova contraria parla con il venditore e tiene sotto mano la situazione. Fatti consigliare da lui se veramente ti interessa l'immobile per cercare di acquistarlo, altrimenti vira verso altre mete più abbordabili e più consone alle tue esigenze.
Buona fortuna!

 

[mark21]

Non puoi pensare che sia come dici te, se l'AI reputa che non sia il caso evidentemente ha le sue ragioni e probabilmente sa lui come la pensa il venditore e non tu, é lui che fino a prova contraria parla con il venditore e tiene sotto mano la situazione. Fatti consigliare da lui se veramente ti interessa l'immobile per cercare di acquistarlo, altrimenti vira verso altre mete più abbordabili e più consone alle tue esigenze.
Buona fortuna!

Ho capito che tutti gli AI sono fatti della stessa pasta...piace giocare con i soldi degli altri. Un vincolo su esito mutuo è un diritto non una opzione scelta da un intermediario

 

[vic.gi]

Credo che per risolvere questi problemi sia opportuno ritirare tutte le proposte e farle firmare per presa visione dal venditore. Solo così alla fine gli acquirenti sapranno veramente se l' AI sta facendo il suo gioco o meno

 

[Bagudi]

Un vincolo su esito mutuo è un diritto

Dove l'hai letto ?
Non è un diritto per niente.
Fino a qualche anno fa non esisteva nemmeno questa tipologia di proposta ed è soggetta all'accettazione dei proprietari, che sono liberissimi di di non volerla.

Proprio in questi giorni ho in corso una trattativa, in cui il proprietario non vuole assolutamente il vincolo della subordinazione, per cui se l'acquirente vuole il mutuo sono fatti suoi.

 

[francesca63]

Ho capito che tutti gli AI sono fatti della stessa pasta...piace giocare con i soldi degli altri. Un vincolo su esito mutuo è un diritto non una opzione scelta da un intermediario

Pur comprendendo la tua frustrazione per non aver potuto fare la proposta che volevi, porre una condizione sospensiva per il mutuo è una possibilità, non certo un diritto.
Io non ne ho mai messe, nei miei 15 anni da agente, poiché i venditori che mi hanno affidato il loro immobile da vendere mi dicevano chiaramente che tali offerte non le avrebbero mai accettate.
Ora, sapendo questo, per quale motivo avrei dovuto far perdere tempo (e perderlo io) , con proposte che già sapevo non sarebbero state prese in considerazione?

A me non piaceva “giocare con i soldi degli altri” , ci vuole rispetto per i soldi e i punti di vista delle parti. Ma anche le parti (acquirente e venditore) ogni tanto dovrebbero provare a mettersi nei panni degli altri.

Credo che per risolvere questi problemi sia opportuno ritirare tutte le proposte e farle firmare per presa visione dal venditore. Solo così alla fine gli acquirenti sapranno veramente se l' AI sta facendo il suo gioco o meno

Ti sembrerà strano, ma l’agente sa (o dovrebbe sapere) quale proposta “ha le gambe” per essere accettata.
Tutto il resto è perdita di tempo , anche per il proponente.

 

[vic.gi]

Ti sembrerà strano, ma l’agente sa (o dovrebbe sapere) quale proposta “ha le gambe” per essere accettata.
Tutto il resto è perdita di tempo , anche per il proponente.

ti sembrerà strano ma ci sono tante agenzie furbette

 

[francesca63]

ti sembrerà strano ma ci sono tante agenzie furbette

Furbette forse, ma masochiste non credo.
Se c'è la possibilità che la proposta sia accettata nessun agente è così fesso da non prenderla.

 

[Bagudi]

"Furbette" a che pro ?
Quello di non vendere ?
O pensi che vendiamo solo a quelli che ci stanno simpatici ?

 

[vic.gi]

"Furbette" a che pro ?

per farti andare dal loro mediatore creditizio come è successo a me?!?!?!

 

[Bagudi]

Quelle che hanno il mediatore creditizio in casa sono i franchising.

E comunque potersi avvalere di un mediatore creditizio di fiducia può essere anche molto positivo in caso di mutui sul filo di lana...