PROPOSTA D'ACQUISTO

[MARIADA]

Deve essere espressamente definita caparra confirmatoria, così è davvero ambigua, ecco una cosa da inserire nella proposta usando il proprio potere contrattuale derivante dalla tardiva comunicazione di avvenuta accettazione.
Tieni conto che in alternativa al doppio della caparra puoi sempre chiedere i danni, il classico danno è la provvigione o altre spese pagate per acquistare.
Riguardo alle difformità sappi che la maggior parte sono sanabili, quindi sarà onere del proprietario farlo, riguardo un eventuale cambio di idea del venditore, in 25 anni ne ho visti solo 2, in quel caso vale ciò che ho scritto prima, in bocca al lupo per il tuo acquisto

Ti ringrazio infinitamente per cui farò inserire al punto "a) € 5000 vengono versati all'accettazione della presente proposta A TITOLO DI CAPARRA CONFIRMATORIA con bonifico bancario intestato al venditore e comunicato all'egnte immobiliare con l'incarico di avvenuta conoscenza tra le parti, (art. 1326 c.c.)"

Ti ringrazio ancora

 

[Giuseppe Di Massa]

Ti ringrazio infinitamente per cui farò inserire al punto "a) € 5000 vengono versati all'accettazione della presente proposta A TITOLO DI CAPARRA CONFIRMATORIA con bonifico bancario intestato al venditore e comunicato all'egnte immobiliare con l'incarico di avvenuta conoscenza tra le parti, (art. 1326 c.c.)"

Ti ringrazio ancora

Esattamente.

 

[francesca63]

Quanto dovrai di provvigione ?

 

[MARIADA]

Quanto dovrai di provvigione ?

€ 4000 + IVA

 

[francesca63]

€ 4000 + IVA

Giusto giusto per non perderci, se qualcosa va male e ti devono rendere il doppio 🙂

 

[MARIADA]

Grazie mille a tutti
Ero molto in ansia