Salve come da titolo circa 10 giorni fa ho effettuato una proposta di acquisto per un immobile dato in successione con relativo atto a 2 fratelli (un fratello ed una sorella). ho effettuato la mia proposta con caparra di euro 3000 ad uno dei 2 venditori(proposta dove si specifica che sull'immobile non gravano ipoteche e come tale verra' trasferito). l'altro ieri mi contatta l'agenzia dicendomi di perfezionare la pratica, a sorpresa postilla aggiunta a penna dall'agente dove si precisa che sull'immobile grava un ipoteca giudiziale per uno dei 2 eredi cosa non specificata nella proposta iniziale da me firmata; detto cio' l'agente voleva farmi firmare la sua proposta dove vi e' la mia firma e quella dei 2 venditori con appunto la postilla aggiunta a penna dove specifica l'ipoteca di uno dei 2 eredi.Decido di non controfirmare e prendendo i documenti dell'immobile mi reco prima in banca e poi da un notaio.La banca effettua dei controlli sulla persona che ha problemi di pignoramenti vari e la situazione non e' delle piu' rosee infatti l'addetta ai mutui mi dice che la banca non eroghera' il prestito per quest'immobile poiche' la situazione e' abbastanza ingarbugliata, idem il notaio vedendo la proposta mi consiglia delle visure ipotecarie ma avendo un costo perche' pagare io le spese su di un immobile su cui mi e' stato nascosto inizialmente dall'agenzia l'ipoteca giudiziale? il termine della proposta scade a giorni come devo comportarmi? e sopratutto incorro nella perdita della caparra e devo sostenere le spese di provvigione su un immbobile di ciu mi e' stato omesso volontariamente o no l'ipoteca? grazie spero possiate aiutarmi 
