Proposta di acquisto irrevocabile. è legale

[alice11]

salve, la proposta di acquisto irrevocabile è legale o vessatoria? Nel caso fosse vessatoria che si fa?

 

[ab.qualcosa]

La proposta irrevocabile è prevista dal nostro ordinamento (art. 1329 c.c.) e quindi di senz'altro legale.
Poi una clausola di irrevocabilità mal concepita potrebbe certamente diventare vessatoria, ma in linea di massima no.

 

[alice11]

La proposta irrevocabile è prevista dal nostro ordinamento (art. 1329 c.c.) e quindi di senz'altro legale.
Poi una clausola di irrevocabilità mal concepita potrebbe certamente diventare vessatoria, ma in linea di massima no.

Ti ringrazio

 

[Rosa1968]

La proposta irrevocabile è prevista dal nostro ordinamento (art. 1329 c.c.) e quindi di senz'altro legale.
Poi una clausola di irrevocabilità mal concepita potrebbe certamente diventare vessatoria, ma in linea di massima no.

Siamo al paradosso del paradosso. Non può diventare vessatoria se mal concepita, te ne assumi le responsabilità. Ti ho messo il mi piace su perché hai colto un aspetto che il più delle volte nasconde il pararsi, ah ma io non lo sapevo .... ma non è questo il principio contrattuale. Se sai e capisci firmi, diversamente no, se ti informi dopo è un problema solo tuo.

 

[alice11]

Siamo al paradosso del paradosso. Non può diventare vessatoria se mal concepita, te ne assumi le responsabilità. Ti ho messo il mi piace su perché hai colto un aspetto che il più delle volte nasconde il pararsi, ah ma io non lo sapevo .... ma non è questo il principio contrattuale. Se sai e capisci firmi, diversamente no, se ti informi dopo è un problema solo tuo.

Ti ringrazio. Vorrei solo aggiungere una piccola cosa. Spesso l’acquirente, pensa di aver compreso, o l’agente immobiliare diciamo ha spiegato in maniera passami il termine “ truffaldina” le varie clausole o ci vai passa su. Secondo me sarebbe corretto se si leggesse insieme il contratto. E non come fanno alcuni che scrivono scrivono poi ti fanno una testa di chiacchiere e poi firmi che stai tutto rimbambito..

 

[francesca63]

L'unico caso in cui la proposta irrevocabile potrebbe essere considerata proposta semplice ( quindi revocabile , se non è gia pervenuta la comunicazione dell'accettazione), è quando manca un termine per l'irrevocabilità , o questo coincide con la data prevista per preliminare o rogito.

Secondo me sarebbe corretto se si leggesse insieme il contratto. E non come fanno alcuni che scrivono scrivono poi ti fanno una testa di chiacchiere e poi firmi che stai tutto rimbambito..

Giusto , ma se non sei sicuro di quanto ti hanno spiegato devi farti rispiegare , e prima di firmare devi farti chiarire i dubbi .
Se si firma da rimbambiti di solito non esce niente di buono.


.

 

[Rosa1968]

Ti ringrazio. Vorrei solo aggiungere una piccola cosa. Spesso l’acquirente, pensa di aver compreso, o l’agente immobiliare diciamo ha spiegato in maniera passami il termine “ truffaldina” le varie clausole o ci vai passa su. Secondo me sarebbe corretto se si leggesse insieme il contratto. E non come fanno alcuni che scrivono scrivono poi ti fanno una testa di chiacchiere e poi firmi che stai tutto rimbambito..

tu pensavi di poterci ripensare, ed hai scoperto che non lo potevi più fare, un po' come quando ordini su amazon il set completo dei ferri per gli zoccoli del cavallo e ci ripensi, ovvio in quel caso c'è il recesso, tu gli dici che non hai il cavallo e gli restituisci i ferri .... ma nell'acquisto di una casa, se l'agente immobiliare parla, gli si dice, un attimo che leggo e mi concentro sulla proposta di acquisto, oppure potevi prima comprare il tutorial su amazon su come si sottoscrive una proposta.

 

[alice11]

tu pensavi di poterci ripensare, ed hai scoperto che non lo potevi più fare, un po' come quando ordini su amazon il set completo dei ferri per gli zoccoli del cavallo e ci ripensi, ovvio in quel caso c'è il recesso, tu gli dici che non hai il cavallo e gli restituisci i ferri .... ma nell'acquisto di una casa, se l'agente immobiliare parla, gli si dice, un attimo che leggo e mi concentro sulla proposta di acquisto, oppure potevi prima comprare il tutorial su amazon su come si sottoscrive una proposta.

mi sembri molto “accanito” ti ringrazio per la risposta. Io volevo capirci meglio perché sto avendo una brutta esperienza con una agenzia, e quindi ho paura di ogni minima cosa. Vedo “ l’uomo nero” dietro ogni cosa visto come sta procedendo. Grazie mille

 

[Rosa1968]

sono femmina!
Ascolta la brutta esperienza è per entrambi non solo per te.
Il fatto di non aver capito che la proposta è un impegno per chi la sottoscrive, non ti rende giustizia e a questo punto mi chiedo perché l'hai sottoscritta e non ti sei presa i giusti tempi di valutazione.

 

[alice11]

sono femmina!
Ascolta la brutta esperienza è per entrambi non solo per te.
Il fatto di non aver capito che la proposta è un impegno per chi la sottoscrive, non ti rende giustizia e a questo punto mi chiedo perché l'hai sottoscritta e non ti sei presa i giusti tempi di valutazione.

Perdonami non avevo letto il nome chiedo venia!!! Io ho solo fatto una domanda. Il problema non è la proposta irrevocabile, mi sono e vi ho posto la presente domanda SOLO a seguito di una serie di cose che sommato, e quindi mi è sorto un dubbio al quale da sola non avrei saputo rispondere, e l’ho posta qui. Ti ringrazio per la cortesissima risposta! E ringrazio altrettanto gli altri.