Proposta di acquisto no agenzia

[Darnelys]

Salve,
Ho visto una casa che mi interessa ma purtroppo l'annuncio l'ho visto qualche giorno dopo la pubblicazione. Ho chiamato ieri l'agenzia e mi hanno detto che proprio ieri mattina avevano fatto una proposta e aspettavano l'esito. Dato che sto cercando da tempo e la casa mi piace molto, posso contattare direttamente il proprietario e fare una mia proposta? Che ne dite?

 

[francesca63]

posso contattare direttamente il proprietario e fare una mia proposta? Che ne dite?

Puoi, ma non se ne capisce il senso, visto che non hai nemmeno visitato la casa.
Inoltre il proprietario si è rivolto ad un'agenzia, e ha già ricevuto una proposta.
Perché dovrebbe dar retta a te ?

 

[Darnelys]

Non l'ho vista dal vivo, è vero ma andrebbe più che bene per diversi motivi. Chiedevo solo se si può fare...a meno che il proprietario debba comunque pagare l'agenzia per il lavoro svolto fino adesso. Magari la mia proposta è più conveniente e va a risparmiare qualcosa.

 

[Umberto Granducato]

cioè stai chiedendo in un forum di agenti immobiliari come saltare un agente immobiliare?

 

[specialist]

Scorretto ma anche alquanto sprovveduto. Non ha alcun senso fare proposte d'acquisto tra privati e inoltre bisogna sempre visionare gli immobili prima di fare offerte.

 

[Zagonara Emanuele]

Evidentemente siamo in "candid camera".

A parte il fatto che chiedere su un forum di agenti immobiliari se sia lecito e fattibile raggirare un agente immobiliare, che se già c'è una proposta (evidentemente congrua, altrimenti avrebbero proseguito con gli appuntamenti) e questa discussione mi pare più una perdita di tempo che altro, poichè credo che le risposte siano scontate e facilmente prevedibili, rimane il fatto che parlare di voler acquistare un immobile senza neppure averlo visto di persona è fuori dal mondo e al di là di ogni buon senso e che cercare di "scavalcare" un agente immobiliare sia scorretto e disonesto.

Noto col passare dei giorni, che la tecnologia benchè utilissima, ha delle controindicazioni: intorpidisce il cervello !

 

[Miciogatto]

Magari la mia proposta è più conveniente e va a risparmiare qualcosa.

Se davvero ci tieni tanto a questo appartamento, puoi fare un tentativo: ti costerà un po' di più e qui capirai se davvero davvero ci tieni tanto tanto.

SE l'attuale proposta non è ancora stata accettata, puoi provare a offrire sia al venditore e sia all'agente un incentivo rispetto a quella in corso.
Non è detto che te la accetti o che siano aperti a questa modalità. (il mediatore e/o il venditore). Ma è perfettamente lecito provarci, se vuoi.

Quindi tanto vale passare per l'agente che, nel caso, sarà tuo alleato.

 

[Darnelys]

Se davvero ci tieni tanto a questo appartamento, puoi fare un tentativo: ti costerà un po' di più e qui capirai se davvero davvero ci tieni tanto tanto.

SE l'attuale proposta non è ancora stata accettata, puoi provare a offrire sia al venditore e sia all'agente un incentivo rispetto a quella in corso.
Non è detto che te la accetti o che siano aperti a questa modalità. (il mediatore e/o il venditore). Ma è perfettamente lecito provarci, se vuoi.

Quindi tanto vale passare per l'agente che, nel caso, sarà tuo alleato.

Grazie mi rincuora un po' questa risposta, da quello che hanno scritto gli altri sembrava che io fosse la persona più oscena e immorale al mondo! e dire che ne ho viste di cotte e di crude fra agenti immobiliari, e certe pestate di piedi che non sto a raccontare...

 

[francesca63]

da quello che hanno scritto gli altri sembrava che io fosse la persona più oscena e immorale al mondo!

Ma no...
A me sembra solo strano volere un appartamento che non hai visto di persona ( e che magari, se lo vedrai, scoprirai avere delle controindicazioni per te).

 

[specialist]

Grazie mi rincuora un po' questa risposta, da quello che hanno scritto gli altri sembrava che io fosse la persona più oscena e immorale al mondo! e dire che ne ho viste di cotte e di crude fra agenti immobiliari, e certe pestate di piedi che non sto a raccontare...

Allora se è così non sarebbe più coerente evitare di contattare le agenzie e cercarti invece un appartamento per conto tuo? Sempre meglio che servirsene per poi fregarle, chiedendo consigli su come farlo in un forum di agenti immobiliari. E' come chiedere alla polizia informazioni su come nascondere un cadavere o contattare l'agenzia delle entrate per ragguagli su come eludere il fisco.