Mariuz

Membro Junior
Agente Immobiliare
mah... a parte il fatto che la discrezionalità dell'agente nel selezionare i suoi clienti è insindacabile, io se venissi contattato da un amico che mi chiede di fargli visitare una casa che ho in vetrina, con chiunque altro mi contatti per la stessa richiesta non fisso un app mezz'ora dopo. Lo fisso in un altro momento. Non si sa mai che poi proprio col mio amico ci faccio una figura barbina... Anche se il mio tempo è prezioso e mi scoccia fare avanti e indietro per far vedere casa ad altri clienti che me lo chiedono, so che sto dedicando del tempo ad un amico, e magari pure del denaro, perché al mio amico concederò uno sconto di provvigione che non concederei ad altri. Del resto non sto facendo favori a nessuno col denaro di altri... Se poi viviamo in un mondo in cui "amicizia" è sinonimo di corruzione e reato, almeno questa volta ammettiamo (e mi unisco al coro di chi l'ha già scritto prima di me) che non c'è né dolo né illegittimità!!

Il comportamento dell'AI nelle ore successive evidenziava perlomeno un forte imbarazzo col cliente "sconosciuto" perché non aveva messo in conto che potesse arrivare un altro interessato al pari del suo amico. Però se a voce ha accettato la proposta del suo amico, vuol dire che era congrua, sapeva che al venditore non doveva far digerire nessun rospo, né rischiare di incappare in un rifiuto. Con o senza incarico...
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
conoscenze e favoritismi che non mi hanno consentito di effettuare la proposta.

Ecco cosa significa Quando si dice, che l’agente immobiliare, e’ determinante per la conclusione dell’affare.

Meglio faresti, a fare buon viso a cattivo giuoco, evitando di seguire taluni consigli che ti sono qui arrivati, di comportarti come una fidanzata offesa, perche’ e’ stata lasciata.

Sii diplomatico e rivolgiti ancora a quell’agente per la ricerca di una nuova casa.

Solo cosi’ ti potranno capitare sul bacchettone.
 

Triple

Membro Attivo
Privato Cittadino
Per questa ragione dicevo che il venditore da un terzo che spunta all'improvviso non si aspetta solo 20.000 Euro in più, ma anche di recuperare la penale che l'agenzia gli fa pagare, com'è diritto dell'agenzia.
Ma anche se la vendita avviene tramite ai vanno corrisposte le provvigioni,non vedo la differenza
 

Pieropm

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
grazie per le innumerevoli risposte e interessamenti... giusto per farvi sapere com'è andata a finire vi aggiorno.
quella mattina vado in agenzia e offro di più. l'agente a quel punto mi permette di fare una proposta che la proprietaria poi accetterà e con la quale ho stipulato il preliminare.
quindi mi dispiace per chi parlava della regola dell'amico... ma offrendo di più l'agente si è fregato dell'amico mi sa......................
 

Mariuz

Membro Junior
Agente Immobiliare
quella mattina vado in agenzia e offro di più. l'agente a quel punto mi permette di fare una proposta che la proprietaria poi accetterà e con la quale ho stipulato il preliminare.
quindi mi dispiace per chi parlava della regola dell'amico... ma offrendo di più l'agente si è fregato dell'amico mi sa......
che ne sai... magari i due amiconi hanno inscenato un teatrino per indurti a rialzare... non lo saprai mai...
in ogni caso vedo che sei felice di aver fatto un buon acquisto, e questa è la cosa più importante. Buona vita!
 

eldic

Membro Storico
Privato Cittadino
Buon per te: sempre se “l’amico” esisteva davvero...
col senno di poi mi sa che francesca ci ha inzertato, come direbbe montalbano.
se l'offerta dell'amico (del giaguaro) fosse stata veramente formulata, a quest'ora sarebbe stata già accettata.
Niente di più facile che l'intermediario, visto il malcelato interesse, abbia giocato al rialzo; sicuro del rilancio.
va beh, alla fine contenti tutti, direi.
 

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