Proposta di acquisto senza risposta

[antonella2203]

grazie a tutti per le risposte. sono un po' emotiva è vero perchè sarebbe la prima volta che compro casa e questa sembra perfetta, proprio vicino a casa di miei parenti e con un terrazzo come quello che cercavo. ne ho viste tante ma nessuna aveva queste caratteristiche.
mi spiacerebbe essere scartata per una altra offerta più alta perchè comunque io ho fatto un'offerta al ribasso ma avrei disponibilità per salire poi durante la contrattazione, insomma sono impaziente ma come mi avete suggerito tutti voi devo aspettare pazientemente

Una domanda per la prossima volta è: di quanto in percentuale conviene abbassare rispetto al prezzo proposto dal venditore durante una proposta di acquisto? so che cambia caso per caso intendo diciamo come regola generale

 

[philippo]

Una domanda per la prossima volta è: di quanto in percentuale conviene abbassare rispetto al prezzo proposto dal venditore durante una proposta di acquisto? so che cambia caso per caso intendo diciamo come regola generale

Non c'è una percentuale ,alcuni se è da molto in vendita e servono lavori scontano qualcosa ,altri neanche 1000 euro .i costruttori non scontano niente e se scontano poi ricaricano tutto sulle spese di allaccio o altro

 

[francesca63]

Una domanda per la prossima volta è: di quanto in percentuale conviene abbassare rispetto al prezzo proposto dal venditore durante una proposta di acquisto? so che cambia caso per caso intendo diciamo come regola generale

Non esiste regola.
In generale l’agente dovrebbe saper ben consigliare.

 

[IL TRUCE]

di qualcuno che ne capisce più di me.

Occhio a non chiedere troppo..sapessi..

spiace scrivergli in continuazione e disturbarlo.

Mi piacciono i clienti così…ma non disturbi. Anzi ti e molto grato.

fatto la proposta 7 giorni fa e ancora non ho avuto risposta anche se la scadenza è a 20 giorni

Andiamo al sodo.
SE NON AVRANNO TROVATO DI MEGLIO anche grazie alla tua proposta che stanno usando a mo di gainer…al DICIANNOVESIMO GIORNO penseranno a te.
Sta chiamando TUTTI dicendo che tu sei un po’ fessa ma con un piccolo sforzo in più si può concludere.
Io mi farei dare persino la stecca.
A MENO CHE..sia un babbo.
Ha per caso una FIAT ?

 

[Luther]

Andiamo al sodo.
SE NON AVRANNO TROVATO DI MEGLIO anche grazie alla tua proposta che stanno usando a mo di gainer…

Credo mica.
Ricontatto con conferma del prezzo pieno.
Ci scommetto.
Poi Scaramouche inizierà il lavoro facile, cominciando
dalla parte più morbida.

 

[IL TRUCE]

Credo mica.
Ricontatto con conferma del prezzo pieno.
Ci scommetto.
Poi Scaramouche inizierà il lavoro facile, cominciando
dalla parte più morbida.

Possibile anche questa..

 

[antonella2203]

Occhio a non chiedere troppo..sapessi..

Mi piacciono i clienti così…ma non disturbi. Anzi ti e molto grato.

Andiamo al sodo.
SE NON AVRANNO TROVATO DI MEGLIO anche grazie alla tua proposta che stanno usando a mo di gainer…al DICIANNOVESIMO GIORNO penseranno a te.
Sta chiamando TUTTI dicendo che tu sei un po’ fessa ma con un piccolo sforzo in più si può concludere.
Io mi farei dare persino la stecca.
A MENO CHE..sia un babbo.
Ha per caso una FIAT ?

sono proprio fuori da questo mondo e quindi ingenua. non dovevo fare la mia proposta quindi? non capisco.
perchè dici che sta chiamando tutti dicendo che sono fessa? io questi dubbi li ho espressi qui ma come vi ho detto non ho ancora sentito l'agente e quando sono andata a fare la proposta non ho trasmesso nessuno di questi dubbi o la mia tensione. la stecca poi?

Credo mica.
Ricontatto con conferma del prezzo pieno.
Ci scommetto.
Poi Scaramouche inizierà il lavoro facile, cominciando
dalla parte più morbida.

quindi una volta che mi riconfermano il prezzo pieno o pago quello o non posso contrattare? (che era l'intenzione iniziale....)

 

[Luther]

Possibile anche questa

quindi una volta che mi riconfermano il prezzo pieno o pago quello o non posso contrattare? (che era l'intenzione iniziale....)

Se il Truce oggi è di buon umore ti darà qualche dritta.
Francesca di buon umore lo è sempre.


😊

 

[IL TRUCE]

Possibile anche questa..

sono proprio fuori da questo mondo e quindi ingenua. non dovevo fare la mia proposta quindi? non capisco.
perchè dici che sta chiamando tutti dicendo che sono fessa? io questi dubbi li ho espressi qui ma come vi ho detto non ho ancora sentito l'agente e quando sono andata a fare la proposta non ho trasmesso nessuno di questi dubbi o la mia tensione. la stecca poi?

U o che non gira in Fiat userebbe la tua proposta mostrandola ad altri clienti più o meno in questo modo..” Ecco vede questa è fessa ma con poco di più la casa la do a lei. Certo e un favore che le faccio..lei capisce…”
Su su..non dormiamo in piedi.
SOLUZIONE: se vuoi la casa LO CHIAMI. E chiarisci .
Esempio “Salve..la casa la voglio. Muova il deretano che se fosse per il disturbo ecco…non guardò certo i 2000 euro…”
Vedrai che sarà tutto fatto in un lampo e ti saprà dire anche cosa han mangiato i proprietari l anno scorso..
Spero di essere stato chiaro.

Se il Truce oggi è di buon umore ti darà qualche dritta.
Francesca di buon umore lo è sempre.


😊

Ottimo umore devo dire.
Andremo a pranzo allo yacht club dove siamo riusciti a farci odiare da tutti.
Con uno zuccherino con dentro un peperoncino siamo riusciti a non farci scodinzolare persino,dal cane sociale.
Ci veniva incontro festoso: ora quando ci vede fugge.
Come vedi va tutto a meraviglia.

quindi una volta che mi riconfermano il prezzo pieno o pago quello o non posso contrattare? (che era l'intenzione iniziale....)

Se non sei capace..non sei capace.
Quindi di a sto poveretto di fart comprare sta casa e che non baderai certo ai mille/duemila euro in più sulla sua parcella.
Visto come è facile ?
Su..forza chiamare..non perdiamo tempo.

 

[francesca63]

non dovevo fare la mia proposta quindi?

Hai fatto bene, anche se non sappiamo di quanto sei scesa sul prezzo.

perchè dici che sta chiamando tutti dicendo che sono fessa?

E’ un po’ una provocazione: nel senso che può essere che l’agente “usi” la tua proposta per stimolare altri a offrire di più (soprattutto se non ha capito che tu sei disposta a rialzare) .

la stecca poi?

Può capitare che offrendo una provvigione più alta l’agente preferisca te rispetto ad altri potenziali acquirenti.
Ma non sono situazioni normali: può succedere soprattutto se l’immobile è molto appetibile.
Se fossi in te starei in paziente attesa, facendo se proprio vuoi una chiamata all’agente giusto per capire se ha qualche novità (che presumibilmente non ha, se no ti avrebbe chiamato lui).