Proprietà esclusiva di un solo coniuge

[topcasa]

Scusa spero di non aver letto male tutti i post (mi sono distratto nel fare gli auguri a Marcello)

Se tua figlia, aiuti a parte, ha acquistato il precedente immobile in comunione dei beni, mi sembra chiaro che comproprietario è diventato anche il marito sempreche non esista una dichiarazione nell'atto precedente dove tua fifglia dichiara di aver acquistato ii (precedente immobile) con le sue disponibilità escludendolo quindi dalla comunione dei beni , dichiarazione che doveva essere confermata ed accettata in atto dal coniuge in comunione.

Se questo non è avvenuto , mi sembra ovvio che anche il marito è comproprietario dell'immobile che ha venduto /o deve vendere (scusa ma non ho letto attentamente tutti i post chiedo venia) quindi per la vendita serve la firma di entrambi quali comproprietari.

Per l'eventuale nuovo acquisto, per un unico atto si può escludere uno dei due coniugi.
Chi acquista (tua figlia) deve dichiarare che sta acquistando con finanze proprie escludendo il coniuge in comunione dei beni , quest'ultimo deve intervenire nel nuovo acquisto solo per avallare tale dichiarazione.

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[ingelman]

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cos'è che non hai capito ?

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[topcasa]

Ma hai letyo tutti i post

 

[ludovica83]

Grazie ingelman, seguirò senz'altro il tuo consiglio.
Questa mattina ho messo nel caffè mezzo cucchiaino di zucchero in più.
Ho esagerato?

Auguriiiiiiiiiii

 

[ingelman]

Ma hai letyo tutti i post

no forse non ho letto bene
se acquistata prima del matrimonio non rientra in comunione
Per l'acquisto successivo rimane quanto ho postato
basta la dichiarazione in atto con l'avallo del coniuge (senza necessariamente fare la separazione dei beni) è una procedura usuale

 

[topcasa]

Il problema è se il coniuge avalla

 

[ingelman]

Il problema è se il coniuge avalla

se non avalla o si va in affitto o si divorzia o il coniuge in comunione interviene economicamente

insomma non si può avere la botte piena e la moglie ubriaca

 

[Rosa1968]

Il problema nasce se verranno usati dei risparmi della comunione. Ovvero nel caso non bastassero i soldi della vendita per il nuovo acquisto.

 

[topcasa]

In una coppia che si ama non ci si sofferma in queste quisquiglie

 

[ingelman]

In una coppia che si sm no ci si sofferma in wueste quisquiglie

prevenire è meglio che curare
sopratutto di questi tempi