Provvigione agente immobiliare

[Rosa1968]

Farebbe un tentativo ma non ti darebbe la certezza del risultato. Ripeto sempre che hai accettato quella provvigione.

 

[Ponz]

Questo non credo tu lo possa sapere

IN verità si. Al rogito le provvigioni andrebbero dichiarate. SI lo so che è assurdo, ma noi siamo l'unica categoria e gli unici nel mondo che devono dichiarare quanto e come han preso i soldi negli atti pubblici di individui terzi.

 

[blast]

Si Ponz, intendevo in questa fase della trattativa....

 

[bro88]

siccome è la mia prima casa...con poca esperienza volevo un po di chiarezza..è riuscito a abbasare il prezzo dell immobile su questo lo devo solo che ringraziare..per caso su 160mila euro quante proviggioni poteva richiedere? che %?

 

[Ponz]

siccome è la mia prima casa...con poca esperienza volevo un po di chiarezza..è riuscito a abbasare il prezzo dell immobile su questo lo devo solo che ringraziare..per caso su 160mila euro quante proviggioni poteva richiedere? che %?

Se la domanda è "quanto poteva chiedere" ti devo rispondere "quanto vuole".

Tu forse vuoi sapere quanto poteva ottenere.

Chiaramente ci sono norme ecc. che regolano anche questa questione, nel caso della provvigione ci si accorda, e dove l'accordo non risulti possibile, ci si rifà agli "usi e consuetudini" che sono depositati nella CCIAA della provincia di insistenza dell'immobile oggetto della compravendita.

Quindi se per curiosità vuoi sapere quanto di più hai promesso di pagare, vai in cciaa e fatti dire la % che è di consuetudine nella provincia nella quale hai acquistato.

 

[PyerSilvio]

p.s in poche parole le provvigioni totali che doveva prendere da due parti...visto che è riuscito a abbassare il prezzo da 170 a 155 alla venditrice non gli chiede nulla...ma alza la provvigione di 8mila euro a me ....non so posso mettere il mio avvocato con tanto di lettera..non cè una percentuale fissa per il prezzo dell immobile?

Se sei contento dell'acquisto basta.
Fine del teatro.

Non ha alcun senso, prima concordare, per poi ritrattare le questioni.

Come se l'agente, dopo che avete concordato otto, te ne chiedesse dieci.

 

[luca9563]

Non entro nel merito della congruità dell'importo ma qualunque agente immobiliare serio informa fin dalle prime fasi della trattativa le sue spettanze e nel momento in cui hai sottoscritto la proposta sicuramente ti avrà fatto sottoscrivere un accettazione, Se invece non è andata così fai bene a riconoscere la provvigione minima indicata dagli uso della provincia dove si è svolta la compravendita

 

[Zagonara Emanuele]

La provvigione è concordabile tra le parti per contrattazione. Solo in caso non ci sia un'accordo (ovvero una richiesta di una certa entità, accettata dal cliente) valgono le tariffe della C.C.I.A.A. di appartenenza. Nel tuo caso evidentemente l'agente ti ha chiesto una provvigione e tu l'hai accettata, quindi recriminare ora appare assurdo. Tieni presente che è ammesso anche che una sola parte versi le provvigioni dovute da due parti (ovvero dal venditore e dall'acquirente) come è appunto avvenuto nel tuo caso. Direi quindi che è tutto regolare. Se poi pensi al fatto che il tuo agente ti stà facendo acquistare un immobile ad un prezzo decisamente conveniente (come mi sembra di capire dalla tua contentezza in merito), direi che vale la pena pagare senza lamentarsi oltre.

 

[Giuseppe Di Massa]

scusami iihi...l immobile mi costa 155 mila..l agente su questo si è mosso bene..quindi riuscendo abbassare il prezzo non prende le provvigioni dalla venditrice ma solamente da me....sulla proposta è stato scrittto tutto...se sono pochi o meno questo non saprei non essendo esperto..

p.s in poche parole le provvigioni totali che doveva prendere da due parti...visto che è riuscito a abbassare il prezzo da 170 a 155 alla venditrice non gli chiede nulla...ma alza la provvigione di 8mila euro a me ....non so posso mettere il mio avvocato con tanto di lettera..non cè una percentuale fissa per il prezzo dell immobile?

Se hai firmato un impegno provvigionale per 8mila euro, pagherai 8mila euro, nessuna via d'uscita (per fortuna, aggiungo..), se non fosse così allora anche chi ti ha firmato l'accettazione a 155mila oggi potrebbe farti scrivere dall'avvocato e dirti che è troppo poco e vuole di più. Quindi povvigione legittima salvo che l'agente immobiliare non sia in realtà un abusivo.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

la provvigione è liberamente concordabile tra le parti per cui se lei ha pattuito e sottoscritto il 3,4, o 5 % dell'importo del prezzo e questo si traduce nella somma che riferisce dovrà versarla al mediatore se l'affare verrà concluso ....