Provvigione agenzia alta, ma ho firmato

[eldic]

diciamo che, qualora tu debba, per mille motivi, riformulare una nuova proposta, sarebbe cosa saggia fare un sopralluogo con tecnico di tua fiducia per valutare lo stato dell'arte; sia dal punto di vista catastale che dell'immobile in sé e per sé.

purtroppo "l'impressione di fare un buon affare" e il "buon affare" (sempre che davvero esista) sono la stessa cosa.
di fatto tu in questo momento hai firmato una proposta e staccato un assegno per un immobile di cui non sei nemmeno certo della metratura.

ecco.... lo sapevo.
le cose antipatiche a me rimangono tali.

 

[Houseseeker]

diciamo che, qualora tu debba, per mille motivi, riformulare una nuova proposta, sarebbe cosa saggia fare un sopralluogo con tecnico di tua fiducia per valutare lo stato dell'arte; sia dal punto di vista catastale che dell'immobile in sé e per sé.

purtroppo "l'impressione di fare un buon affare" e il "buon affare" (sempre che davvero esista) sono la stessa cosa.
di fatto tu in questo momento hai firmato una proposta e staccato un assegno per un immobile di cui non sei nemmeno certo della metratura.

ecco.... lo sapevo.
le cose antipatiche a me rimangono tali.

Ok, grazie del consiglio. Domanda successiva: a chi mi potrei rivolgere per un sopralluogo, considerando che non ho un tecnico di fiducia?

Comunque più leggo i vostri commenti più mi rendo conto che il comportamento dell'agenzia immobiliare è stato molto poco trasparente...

 

[eldic]

Ok, grazie del consiglio. Domanda successiva: a chi mi potrei rivolgere per un sopralluogo, considerando che non ho un tecnico di fiducia?

Comunque più leggo i vostri commenti più mi rendo conto che il comportamento dell'agenzia immobiliare è stato molto poco trasparente...

un geometra; al limite un altro agente immobiliare.
con fiducia (termine, abusato, te ne chiedo scusa), intendo che a pagamento ti faccia le valutazioni necessarie a formulare una proposta congrua.
giusto per fare un elenco non esaustivo, ma che tocchi gli aspetti principali

- verifiche catastali, come già detto.
- verifiche dello stato dell'immobile (se è pronto per essere abitato o se abbisogna di interventi, e in caso, una stima degli stessi)
- valore commerciale dell'immobile

 

[Juli]

Ok, grazie del consiglio. Domanda successiva: a chi mi potrei rivolgere per un sopralluogo, considerando che non ho un tecnico di fiducia?

Comunque più leggo i vostri commenti più mi rendo conto che il comportamento dell'agenzia immobiliare è stato molto poco trasparente...

È molto triste rendersi conto che devi pagare l'8% !!! dal prezzo di acquisto all'agenzia, che è obbligata a rendere massima trasparenza e comprensione per il cliente
Invece, deve pagare tutti gli altri specialisti per confermare ciò che dicono gli agenti e pagare un secondo prezzo?!
Non pensate che sia assurdo?

 

[IL TRUCE]

com'è che tu riesci sempre a dire le cose antipatiche in modo così charmant?

Perche a mandarli al diavolo ci penso io.

 

[IL TRUCE]

È molto triste rendersi conto che devi pagare l'8% !!! dal prezzo di acquisto all'agenzia, che è obbligata a rendere massima trasparenza e comprensione per il cliente
Invece, deve pagare tutti gli altri specialisti per confermare ciò che dicono gli agenti e pagare un secondo prezzo?!
Non pensate che sia assurdo?

IO credo di essere tra i piu cari ma non hai nessuno da consultare.
Poi dipende cosa vuol dire caro.
Compito di oggi:

• Mattina: imparare a farsi la The Bridge.
• Pomeriggio: andare in giro ad invecchiarla.

Contestualmente:

• Studiare il minimo per abilitarsi alla professione
• Superare l esame previsto
• Tornare a casa a studiare.

Successivamente:

• Chiedersi cosa e' caro e cosa non lo e'
• Farsi dare del grano.

 

[Juli]

IO credo di essere tra i piu cari ma non hai nessuno da consultare.
Poi dipende cosa vuol dire caro.
Compito di oggi:

• Mattina: imparare a farsi la The Bridge.
• Pomeriggio: andare in giro ad invecchiarla.

Contestualmente:

• Studiare il minimo per abilitarsi alla professione
• Superare l esame previsto
• Tornare a casa a studiare.

Successivamente:

• Chiedersi cosa e' caro e cosa non lo e'
• Farsi dare del grano.

Faccio tutto esattamente secondo il tuo piano, Caro Truce!
Non dimenticare che il mio obiettivo è una Porsche Turbo

Tuttavia, voglio pensare che tutti i maestri qui presenti, compreso te, non lascino mai per strada il loro cliente, indipendentemente dalla commissione

 

[IL TRUCE]

indipendentemente dalla commissione

SOLO in dipendenza di quella..vorrai dire.
Conosco persino una scalmanata che PRIMA di curarti ti fa il conto e se non glielo firmi di caccia alla mutua.
Senza dimenticarsi di saccarti comunque un cinquecentino.
Turbo S...prego.

 

[GEO_DGE_1]

Ok, grazie del consiglio. Domanda successiva: a chi mi potrei rivolgere per un sopralluogo, considerando che non ho un tecnico di fiducia?

Comunque più leggo i vostri commenti più mi rendo conto che il comportamento dell'agenzia immobiliare è stato molto poco trasparente...

TRanquillo se l'agenzia ha da fare fare l'affare lo fa fare ai suoi amici e non al primo che entra!!!
Fatti assistere da un geometra x la verifica urbanistica e catastale e pretendi a spese del venditore una relazione di regolarità urbanistica fatta da un porofessionista

 

[francesca63]

pretendi a spese del venditore una relazione di regolarità urbanistica fatta da un porofessionista

Non essendo obbligatoria
( purtroppo), dubito la possa pretendere; se vuole avere certezze, deve pagare lui un tecnico di fiducia.