Il diritto alla provvigione dell'agenzia non ha natura contrattuale (quindi il fatto che l'incarico sia scaduto, o che sia mai stato sottoscritto non rileva) ma legale.Ribadisco che io non ho mai firmato nulla in agenzia e l'agenzia non è stato il mezzo che mi ha messo in contatto con la proprietà.
In sintesi se è l'agenzia che ti ha fatto vedere l'appartamento ha diritto alla provvigione per legge indipendentemente da come si sia poi conclusa la vicenda.
Aver firmato qualcosa può solo dare armi in più all'agenzia in caso tu decidessi di provare ad aggirare la legge, negando ad esempio che tali contatti siano avvenuti, ma dato che avete avuto una frequentazione consistente dubito ne abbiano realmente bisogno.