Salve A tutti!!!Intanto grazie in anticipo delle risposte che mi darete ....vi spiego un po la mia situazione....molto incasinata
Ho 29 anni e finalmente con la mia ragazza avevamo deciso di comprare casa con l'agenzia ,dopo aver girato case con un paio di agenzie ,
vedo una casa su internet che mi piace quindi ho mandato un email all'agenzia se la casa era ancora disponibile, mi risp e mi dicono di si,
io chiamo l'agenzia e fisso un'appuntamento che mi viene cancellato il giorno stesso ...io super incaz.... non li chiamo piu anche perche' per 2 settimane ero fuori per lavoro ....dopo 2 settimane loro non si fanno sentire faccio un giro nella zona residenziale della città dove volevo comprare la casa e vedo la casa che avevo visto su internet ....
e mi fermo a guardarla ...esce il proprietario e gli chiedo se era quella in vendita....gli spiego che avevo contattato l'immobiliare e che mi avevano cancellato l'appuntamento e lui non sapeva niente di tutto cio....ma comunque l'ho vista mi e' piaciuta e volevamo comprarla ......ci mettiamo d'accordo per il prezzo e lui va a parlare con l'agenzia che li chiede visto che io non avevo visto con loro la casa il 2% diviso tra noi due....io riesco a farlo pagare al venditore anche la mia parte....tutto ok andiamo a fare il compromesso ed ecco che qua esce una persona nuova dopo tutte le pratiche iniziali che io non ho mai visto me lo presenta quello dell'agenzia e che ci dice che per iscrivere il compromesso ci vogliono i soldi ma che e' lo stesso anche se non lo iscriviamo .....fatto cio al venditore li fa firmare un documento per il 2% delle provvigioni ma lo mette come se avesse cancellato l'esclusiva con l'agenzia pagando la penale ...
Ci dice che comunque ci seguirà fino all'atto ....anche senza contratto ......arriviamo al rogito loro sono anche presenti al rogito ma non vengono iscritti dal notaio anzi non menzionati affatto ......dopo un paio di giorni mi chiamano perchè mi vogliono parlare e mi ritrovo il 2° tizio presentatomi al compromesso con la mia email di info ..che mi dice che sono stato sleale che io avevo preso informazioni da loro per la casa e li avevo fregati ...............azz io ignorante di tutto in materia li spiego che non pensavo che un email e una tel influissero cosi anche perchè con le altre agenzie mi facevano firmare un foglietto quando andavo a visitare le case e che con loro non avevamo mai parlato dell'immobile non mi avevano detto praticamente nulla ...e che comunque io avevo avvertito il proprietario dell'immobile di tutto ciò ....e che quindi quando si sono messi d'accordo per le provvigioni non so cosa si sono detti e come si sono accordati ...Ora mi sento molto in imbarazzo intanto per le accuse fatte e anche perchè sinceramente non volevo fare il furbetto!!!
Anche se mi avesse chiesto il 3% lo avrei fatto pagare al proprietario dell'immobile
Ma ora non so se veramente li devo le provvigioni che lui vorrebbe e che comunque non mi ha chiesto esplicitamente ...e poi mi e' sorto il dubbio che per tutto il pre contratto ho parlato con quello dell'agenzia che forse non ne ne anche iscritto all'albo di agente immobiliare ??
E che sapevano tutto dal l'inizio e mi vogliono fregare???
E che non iscrivendo il pre contratto e l'agenzia all'atto mi succeda un casino ???
Aiutatemi per piacere io non voglio levare quello che e di cesare ma ne anche farmi spennare se non li toccano ,Grazie
Ho 29 anni e finalmente con la mia ragazza avevamo deciso di comprare casa con l'agenzia ,dopo aver girato case con un paio di agenzie ,
vedo una casa su internet che mi piace quindi ho mandato un email all'agenzia se la casa era ancora disponibile, mi risp e mi dicono di si,
io chiamo l'agenzia e fisso un'appuntamento che mi viene cancellato il giorno stesso ...io super incaz.... non li chiamo piu anche perche' per 2 settimane ero fuori per lavoro ....dopo 2 settimane loro non si fanno sentire faccio un giro nella zona residenziale della città dove volevo comprare la casa e vedo la casa che avevo visto su internet ....
e mi fermo a guardarla ...esce il proprietario e gli chiedo se era quella in vendita....gli spiego che avevo contattato l'immobiliare e che mi avevano cancellato l'appuntamento e lui non sapeva niente di tutto cio....ma comunque l'ho vista mi e' piaciuta e volevamo comprarla ......ci mettiamo d'accordo per il prezzo e lui va a parlare con l'agenzia che li chiede visto che io non avevo visto con loro la casa il 2% diviso tra noi due....io riesco a farlo pagare al venditore anche la mia parte....tutto ok andiamo a fare il compromesso ed ecco che qua esce una persona nuova dopo tutte le pratiche iniziali che io non ho mai visto me lo presenta quello dell'agenzia e che ci dice che per iscrivere il compromesso ci vogliono i soldi ma che e' lo stesso anche se non lo iscriviamo .....fatto cio al venditore li fa firmare un documento per il 2% delle provvigioni ma lo mette come se avesse cancellato l'esclusiva con l'agenzia pagando la penale ...
Ci dice che comunque ci seguirà fino all'atto ....anche senza contratto ......arriviamo al rogito loro sono anche presenti al rogito ma non vengono iscritti dal notaio anzi non menzionati affatto ......dopo un paio di giorni mi chiamano perchè mi vogliono parlare e mi ritrovo il 2° tizio presentatomi al compromesso con la mia email di info ..che mi dice che sono stato sleale che io avevo preso informazioni da loro per la casa e li avevo fregati ...............azz io ignorante di tutto in materia li spiego che non pensavo che un email e una tel influissero cosi anche perchè con le altre agenzie mi facevano firmare un foglietto quando andavo a visitare le case e che con loro non avevamo mai parlato dell'immobile non mi avevano detto praticamente nulla ...e che comunque io avevo avvertito il proprietario dell'immobile di tutto ciò ....e che quindi quando si sono messi d'accordo per le provvigioni non so cosa si sono detti e come si sono accordati ...Ora mi sento molto in imbarazzo intanto per le accuse fatte e anche perchè sinceramente non volevo fare il furbetto!!!
Anche se mi avesse chiesto il 3% lo avrei fatto pagare al proprietario dell'immobile
Ma ora non so se veramente li devo le provvigioni che lui vorrebbe e che comunque non mi ha chiesto esplicitamente ...e poi mi e' sorto il dubbio che per tutto il pre contratto ho parlato con quello dell'agenzia che forse non ne ne anche iscritto all'albo di agente immobiliare ??
E che sapevano tutto dal l'inizio e mi vogliono fregare???
E che non iscrivendo il pre contratto e l'agenzia all'atto mi succeda un casino ???
Aiutatemi per piacere io non voglio levare quello che e di cesare ma ne anche farmi spennare se non li toccano ,Grazie
