Provvigione si o provvigione no

[francesca63]

Una proposta/prenotazione, che non dice nulla se non il prezzo dell immobile e quanto si prende l agenzia al compromesso....

Invece di contestare , fatti ridare i soldi e cerca altro

 

[eldic]

Invece di contestare , fatti ridare i soldi e cerca altro

sempre che siano disposti.
una proposta l'ha firmata e una caparra l'ha versata

 

[francesca63]

sempre che siano disposti.
una proposta l'ha firmata e una caparra l'ha versata

Contratto nullo, senza fideiussione e trascrizione: non ha molto valore…
Sarebbe da vedere cosa ha firmato di preciso.

 

[philippo]

sempre che siano disposti.
una proposta l'ha firmata e una caparra l'ha versata

Non si piange sulla caparra versata

 

[Agenzia Castello]

quindi io praticamente passo per caso in una via vedo una palazzina in costruzione entro nel gabbiotto dell'agenzia.... vedo l'appartamento.... mi piace.... e devo pagare il 3%..... scusate ma a me sembra un furto nei confronti delle agenzie che si fanno il mazzo

Si corretto devi pagare.

 

[ab.qualcosa]

Se a me piace un appartamento, non mi si può rispondere "dammi 8 mila euro per una casa che costa 70 mila sennò cerchi un altro appartamento": mi sembra un'estorsione.

Questo è ciò che prevede la legge.

Come primo punto il notaio per il rogito doveva essere su scelta acquirente mentre ora è a scelta venditore.

Non possono cambiare le carte in tavola se hanno accettato una proposta in cui c'era scritta una cosa diversa.

Secondo punto sulla casa c'è un vincolo di 5 ani a non essere venduta terzo punto rivalutazione prezzo casa in base ISTAT da parte di Roma capitale.

Allarme, non è che stai comprando edilizia agevolata?

Secondo voi è stato un comportamento corretto ?

No

Se non dovessi fare il compromesso i soldi versati li perdo ?

Da quel che dici no, sono emersi aspetti ulteriori significativi quindi le cose sono due, si risolve e ognuno per la sua strada, o loro rogitano alle condizioni iniziali.
Se le condizioni iniziali sono impossibili sono inadempienti.
Occhio al diritto alla provvigione dell'agenzia, ma avendoti omesso informazioni importanti (se è vero quel che dici) anche li te la puoi giocare.

 

[eldic]

Sarebbe da vedere cosa ha firmato di preciso.

ah, boh.
la commissione temo gli verrebbe richiesta comunque.

 

[francesca63]

ah, boh.
la commissione temo gli verrebbe richiesta comunque.

Non lo darei per certo, se ha firmato una semplice prenotazione, senza effetti obbligatori.

 

[Bagudi]

Contratto nullo, senza fideiussione e trascrizione: non ha molto valore…
Sarebbe da vedere cosa ha firmato di preciso.

Siamo a Roma, tempi tecnici lunghissimi , probabilmente concessione anteriore

 

[Bagudi]

Non possono cambiare le carte in tavola se hanno accettato una proposta in cui c'era scritta una cosa diversa.

Dubito abbiano cambiato le carte in tavola.
Il discorso del notaio l'ha tirato fuori lui, perchè nel privato sceglie l'acquirente.

Se è una prenotazione, la caparra non dovrebbe essere stata incassata.

Se è una proposta, non è che ti tiri fuori in un amen...