Provvigione si o provvigione no

[fabrizio64x]

LA proposta è di edilizia convenzionata e non agevolata (parla di piena proprietà), probabilmente una convenzione di lottizzazione e niente PEEP; e parla nelle prime righe di essere a conoscenza dei "requisiti soggettivi necessari per l'acquisto"... il che fa riferimento a edilizia convenzionata...

Un ibrido strano, se è vero quello che ci racconta l'utente...
Certo è che è una proposta accettata che rimanda ad un preliminare.

infatti il compromesso o preliminare lo dobbiamo ancora firmare, ma non capisco cosa intendi con ibrido..

 

[ab.qualcosa]

Intanto mi sembra che la provvigione non sia dovuta se non sottoscrive il preliminare a meno di comportamenti colposi o dolosi.

 

[Bagudi]

infatti il compromesso o preliminare lo dobbiamo ancora firmare, ma non capisco cosa intendi con ibrido..

Perchè fa riferimento ai requisiti dell'edilizia convenzionata senza citarla.

 

[ab.qualcosa]

Si, non è che sia proprio inattaccabile secondo me, e tra l'altro neanche credo sia quella l'intenzione.

 

[Bagudi]

Si, non è che sia proprio inattaccabile secondo me, e tra l'altro neanche credo sia quella l'intenzione.

Però possono sempre dire di avergliene parlato, visto che parlano dei rquisiti necessari...

 

[fabrizio64x]

scusate ma mi sono perso.... parlate della proposta che ho inviato come allegato al messaggio o di quello che ho scritto....
"La Parte Promissaria Acquirente dichiara che al momento dell’atto definitivo di compravendita sarà in possesso dei requisiti soggettivi, richiesti dalla Convenzione stessa per essere acquirente di alloggi di edilizia economica e popolare: 1) cittadinanza italiana o ad essa equiparata ai sensi di legge; 2) residenza o attività lavorativa nel Comune di Roma; 3) non essere proprietari nel Comune di Roma di altro alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare; 4) non aver ottenuto negli ultimi venti anni alcuna assegnazione di abitazione, in proprietà o in diritto di superficie, realizzata o acquistata con il concorso di contributo pubblico."

perchè sono due documenti diversi, la proposta che ho firmato e poi c'è quello che ho scritto che sta nel compromesso che devo ancora firmare

 

[francesca63]

Mah… hai firmato un documento “strano”, nel senso che rimanda d un contratto preliminare da firmare obbligatoriamente per la validità dell’affare.
È davvero un ibrido: sembra che vincoli fino ad un certo punto , proprio per il rimando di cui sopra, ma poi ti “bastonano” se non procedi con il successivo nuovo contratto.
Nella bozza del nuovo preliminare si parla di fideiussione ?

Peraltro, non ho capito se vorresti non comprare più, o se il problema è solo relativo alle provvigioni che sei tenuto a pagare.

 

[Rosa1968]

scusate ma mi sono perso.... parlate della proposta che ho inviato come allegato al messaggio o di quello che ho scritto....
"La Parte Promissaria Acquirente dichiara che al momento dell’atto definitivo di compravendita sarà in possesso dei requisiti soggettivi, richiesti dalla Convenzione stessa per essere acquirente di alloggi di edilizia economica e popolare: 1) cittadinanza italiana o ad essa equiparata ai sensi di legge; 2) residenza o attività lavorativa nel Comune di Roma; 3) non essere proprietari nel Comune di Roma di altro alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare; 4) non aver ottenuto negli ultimi venti anni alcuna assegnazione di abitazione, in proprietà o in diritto di superficie, realizzata o acquistata con il concorso di contributo pubblico."

perchè sono due documenti diversi, la proposta che ho firmato e poi c'è quello che ho scritto che sta nel compromesso che devo ancora firmare

Reddito? Non dovresti anche avere un certo reddito?

 

[fabrizio64x]

Mah… hai firmato un documento “strano”, nel senso che rimanda d un contratto preliminare da firmare obbligatoriamente per la validità dell’affare.
È davvero un ibrido: sembra che vincoli fino ad un certo punto , proprio per il rimando di cui sopra, ma poi ti “bastonano” se non procedi con il successivo nuovo contratto.
Nella bozza del nuovo preliminare si parla di fideiussione ?

Peraltro, non ho capito se vorresti non comprare più, o se il problema è solo relativo alle provvigioni che sei tenuto a pagare.

Si, la Fideiussione è menzionata.
Non ho detto di non voler comprare, ho solo fatto presente all'agenzia che nel compromesso trovo dei vincoli (vedi 5 anni per non vendere, possibilità di aumento costo casa per ISTAT) che l'agente non aveva fatto menzione e che a me non stanno bene.

 

[fabrizio64x]

Reddito? Non dovresti anche avere un certo reddito?

no nel compromesso non si parla di reddito, mo' pure il reddito ??? No eh !