Provvigioni venditori ma con incarico in esclusiva

[ludovica83]

in realtà gli avevo risposto "a ok, pensavo che la sua fosse l'Alfa nera, peccato"

Uno che fa un discorso del genere tirando in ballo gli operai... merita solo la macchina rigata qualunque essa sia... anche la Duna...

 

[leolaz]

anche la Duna...

ludo.......eche****è "membro in estinzione"???????

 

[Andrea Russo]

PyerSilvio, tu che sei uno tosto, cosa replichi al proprietario che ti fa presente che altre agenzie chiedono 0 lasciandolo anche libero di vendere da solo?

 

[Tobia]

PyerSilvio, tu che sei uno tosto, cosa replichi al proprietario che ti fa presente che altre agenzie chiedono 0 lasciandolo anche libero di vendere da solo?

Quando vuole vendere casa sua sul serio allora mi chiami.



Ps
Mi aspetto da un momento all'altro il franchising "agenzia B":
Il motto:
Voi trovate casa, noi scavalchiamo

 

[PyerSilvio]

PyerSilvio, tu che sei uno tosto, cosa replichi al proprietario che ti fa presente che altre agenzie chiedono 0 lasciandolo anche libero di vendere da solo?

Seppur con modalita' diverse, accade di frequente, a vendere le nuove costruzioni.

Difficilmente un impresa, conferisce l'esclusiva e con cio', resta libera di vendere da sola.

Ma zero provvigioni non esiste.

Se cio' e' imposto, meglio andare cercando altri interlocutori e confluire energie e risorse, nel loro favore.

Ecco.

Forse l'azione del property finder, potrebbe essere adeguata, nelle vendite di nuova costruzione.

Un buon tavolo di prova, per verificare l'effettiva fedelta', la stima e il credito, che il cliente ripone verso quel tipo di professionista.

Anche se, e' molto piu probabile, che il cliente voglia fare da solo.

Da qui e', che si pone in evidenza di per se' il dato di fatto, di quanto e come sia fondamentale, per la "salute" di una intermediata compravendita, costituire un rapporto solido con il venditore.

Provvigioni zero o incarico in mano ad un altro collega, fa' poca differenza.

 

[SILVIA.AG.]

cosa ne pensate cari colleghi provvigioni venditori 0%?? Chiaramente solo con il conferimento dell incarico in esclusiva!

scusa ma se è in esclusiva e la provvigione è lo 0% vuol dire che in caso di violazione di esclusiva il cliente dovrà corrispondere lo 0%, praticamente non è in esclusiva...

credo che esista correlazione tra penale e provvigione ma comunque se paga solo uno finisce per non esserci piu il principio di terzietà che svolgiamo nella trattativa che caratterizza il nostro ruolo...

direi di si qui collaborano tutti con gli stessi immobili a prezzi diversi senza uno straccio di carta firmata anche senza esclusiva ma almeno unodefinisce il prezzo di vendita ed le varie modalità

state in una giungla!!!

certo che i costi dei franchising sono onerosi lo so ma non ha senso avere un marchio se poi si finisce a fare il sensale come facevano i barbieri e pagare le tasse oltretutto sperando di raccimolare incarichi... la professionalità ripaga sempre ed i clienti diffidano e non prendono sul serio chi non viene pagato... diventi la loro preda e gli dai la sensazione di essere a loro disposizione per soddisfare ogni capriccio... altra considerazione viene data a chi non si abbassa a questi ricatti perche è un professionista... capisci cosa intendo?

 

[Francescoa.]

scusa ma se è in esclusiva e la provvigione è lo 0% vuol dire che in caso di violazione di esclusiva il cliente dovrà corrispondere lo 0%, praticamente non è in esclusiva...

Infatti provvigione è una cosa, la penale è sul prezzo di incarico no sulla provvigione

 

[-csltp-]

Infatti provvigione è una cosa, la penale è sul prezzo di incarico no sulla provvigione

La penale non può mai superare la provvigione. Con zero provvigioni........

 

[Francescoa.]

Punto 10

 

[Francescoa.]

_______________________________________________________________________________________________________________________10)CLAUSOLA PENALE-La sottoscrizione di indicazioni mendaci o incomplete sull’immobile fornite dal sottoscritto, tali da mutare in maniera so-stanziale l’oggetto del contratto, comporterà il riconoscimento di una cifra a titolo di penale a favore della mediatrice pari al ____________ %( _______________________________ per cento) più I.V.A. (se dovuta) del prezzo richiesto.


Del prezzo non della provvigione