Capitato 2 casi analoghi. C'e' da vedere a quale appartiene.
Caso 1)
L'immobile era in vendita tramite l'agenzia, ma il costruttore e' fallito. Ho trovato l'annuncio di asta (la procedura era stata avviata 6 mesi prima) e ho voluto chiedere all'AI che l'aveva in vendita se quella casa era ancora disponibile. Mi ha confermato di si' e una visita dell'immobile
shock:
). Gli ho detto se era al corrente che era stata messa all'asta, mi ha guardato con sufficienza "A noi non risulta". Vista la baldanzosita' ho fissato l'appuntamento. Il giorno dopo mi manda una laconica e-mail (manco si e' degnato di telefonare per scusarsi) "L'immobile non e' piu' disponibile. La invitiamo a contattarci per altre proposte". Inutile dire che vista la "cura dei dettagli" e del proprio book l'ho eliminato dai miei contatti. Gia' altri due immobili che gli avevo chiesto erano risultati o indisponibili o "vecchi annunci".
Caso 2)
Ci sono agenzie che gestiscono tutte le procedure e le documentazioni per l'acquisto all'asta su procura del cliente. E' ben specificato nell'annuncio. In pratica, si fissa un prezzo per l'offerta all'asta e gli eventuali rilanci, l'agenzia dietro compenso si occupa di tutte le pratiche (offerta, modulistica, fissazione delle visite con il curatore, partecipazione all'incanto, controlli tramite avvocati e geometri sullo stato di fatto dell'immobile e degli occupanti), fino al decreto finale di trasferimento ed eventuale sgombero degli occupanti.
Aggiunto dopo 6 minuti :
Forse l'agenzia lo aveva in vendita dal proprietario che non si è curato di avvisare che è andato all'asta.
Mi toglierei uno sfizio: andrei in agenzia e chiederei lumi sull'immobile.
Sono certo che non sa che è all'asta.
Ma io mi chiedo...
Io, povero deficiente dilettante cercacasa, vado sul sito di aste del tribunale della mia zona e trovo tutti gli immobili all'asta, belli elencati...Tre click, dieci minuti.
Io, AI professionale, un giretto non ce lo faccio mai...??? Non e' il mio lavoro?
Sono troppo impegnato su Feisbuc?
Per questo l'ho eliminato. Una tale trascuratezza non promette nulla di buono in una eventuale transazione.
