Quale cifra posso chiedere per una stima immobiliare ?

[marcanto]

non è ne bello ne corretto
eliminare i post di alcuni utenti .....e lasciarne altri assurdi solo perchè scritti da "membri dello staff"
la "legge dev'essere uguale per tutti .....senza favoritismi......a maggior ragione se sono indicate cose false !!!

 

[il Custode]

la "legge dev'essere uguale per tutti

Il tuo post è stato eliminato correttamente in quando contrario al regolamento. L'abbiamo solo eliminato senza prendere provvidimenti più seri perchè capiamo che si tratta di una "fiammata" fine a se stessa di un momento di rabbia. In generale preghiamo te e gli altri utenti di mantenere un comportamento e un linguaggio al livello che vi appartiene.

eliminare i post di alcuni utenti

Se ci sono altri post che a tuo parere infrangono il regolamento ti prego di segnalarli con l'apposita funzione messa a disposizione di tutti.

Concludo che frequento forum da quando esiste Fidonet (1984) che molti di voi non sanno nemmeno cos'è e posso affermare con un certo orgoglio che liberali come immobilio non ne ho mai visitati.

 

[cafelab]

BBS <3

 

[marcanto]

Il tuo post è stato eliminato correttamente in quando contrario al regolamento

presumo che ANCHE una diffamazione sia contraria al regolamento........allora mi chiedo se è stato eliminato il mio di messaggio, per quale motivo non è stato eliminato anche il messaggi diffamatorio del "Membro dello staff" che ha generato quel "momento di rabbia" !!!
a questo è possibile dare spiegazione ?

In generale preghiamo te e gli altri utenti di mantenere un comportamento e un linguaggio al livello che vi appartiene.

sono sicuro che tale regola valga, a maggior ragione, anche per i membri dello staff

vi è una causa iniziale ed un effetto finale
se l'effetto è stato il mio "momento di rabbia" ed è stato eliminato
perchè non ha subito lo stesso destino il messaggio che è stata la causa di tutto.

 

[il Custode]

per quale motivo non è stato eliminato anche il messaggi diffamatorio del "Membro dello staff" che ha generato quel "momento di rabbia" !!!

Non è stato eliminato perchè in primo luogo nessuno lo ha segnalato.

sono sicuro che tale regola valga, a maggior ragione, anche per i membri dello staff

Direi che lo staff ha un comportamento irreprensibile da almeno 10 anni a detta di tutti qui.

vi è una causa iniziale ed un effetto finale

Forse vi è un fraintendimento e una reazione fuori da quanto concesso qui.

Mi dispiace che insisti, speravo che il mio intervento fosse limpido. Ad ogni modo non è questa la sede per discutere tra noi due, e nemmeno quella per erigere dei tribunali che qui dentro non esistono e non sono mai esistiti.
Ti prego di riconsiderare con più misura quanto detto e successo e in ogni caso ritengo chiuso l'argomento almeno per quanto riguarda questa discussione. Non voglio leggere altre repliche qui e se ci saranno verranno eliminate.
Se hai da recriminare contro questi cattivoni dello staff facciamo in privato senza annoiare mezzo forum.

 

[Fiorello]

in precedenza avevo indicato

e credetemi quando dico che conosco!!!

Con tutto il rispetto per gli agenti immobiliari preparati ed edotti ........
- ma ho visto pseudo agenti dotati dell'istruzione di scuola media fare valutazioni, fondando le stesse su andamenti di mercato di quel tempo, e a loro insindacabile giudizio.
- ho visto agenti I. sotto-valutare immobili, esempio 120,000 invece di 150.000, per il semplice fatto che era più rapido vendere a 120.000 .......tanto per la percentuale che gli compete cambia poco.
e ragionamenti per le valutazioni di questo tipo, solo perchè sarebbe più facile vendere a meno che invece al prezzo adeguato.

Purtroppo qualcuno lo fa.

Guarda che sono tutte cose che sappiamo benissimo, ma il mercato non si affronta con l'estimo.
Sai cosa ce ne possiamo fare dei modelli matematici ?
Prova ad applicarli e vediamo cosa tiri fuori.
DI REALE.

Non voglio essere brutale, ma ripeto: a ognuno il suo mestiere.

Non dipende magari da quello che si vende?

 

[josko]

Penso che il buon senso sia la cosa più sensata e il mix che uno usa nella valutazione che va dall'esperienza sul campo, il confronto con colleghi, il mercato nella parte dell'offerta, l'OMI e anche i modelli matematici. Sicuramente per me il mercato rimane la cartina tornasole più importante.

 

[Bruno2301]

Io sono dell'idea che spesso dipenda dalla persona, sono altresì convinto che nessuno meglio di un agente immobiliare possa valutare un immobile, ma credo che un tecnico che stà a stretto contatto con il mercato sia altrettanto idoneo nel farla. Detto questo Mercato, la discussione si è animata solo perchè ai sbagliato a dire che un agente immobiliare non ha le competenze adatte. Non c'è invece figura più idonea dell'AI perchè oltre a conoscere l'estimo è l'unico che ha veramente il polso del mercato. Inoltre voglio dirti, ma senza offesa, che l'aver affermato che un AI proporrebbe il prezzo più basso perchè tanto prende uguale anche se la provvigione più bassa perchè vorrebbe vendere subito per incassare o che sò io...... è una bassezza che potevi risparmiarti sinceramente. Ogni professione è dignitosa tanto per iniziare e la moralità di un professionista non si misura con la categoria ma con la personalità e con l'esprimere le proprie idee. Sinceramente non hai portato rispetto ne Agli AI, ne alla tua categoria ma sopratutto non ha portato rispetto a te stesso con le tue affermazioni. Comunque ti auguro un buon futuro per tutto!