Quale durata deve avere il contratto locazione di affitto per subaffitto?

[Fran77]

Buongiorno,

quale durata deve avere il contratto locazione di affitto per subaffitto?
Qualcuno ha esperienza in merito?

 

[Perizio]

Che titolo è?

 

[cafelab]

modificato

 

[Umberto Granducato]

Buongiorno,

quale durata deve avere il contratto locazione di affitto per subaffitto?
Qualcuno ha esperienza in merito?

puoi spiegare meglio?

 

[Fran77]

Chiamato anche "vuoto per pieno".

Locazione vuoto per pieno: modello di business - Fisco e Immobili

Nel contratto vuoto per pieno il proprietario dell'immobile loca il bene ad un'altro soggetto. Quest'ultimo gli garantirà un canone fisso preconcordato.

fiscoeimmobili.it

 

[il_dalfo]

la durata del contratto in subaffitto non ha vincoli, tuttavia è bene stabilirla entro i termini della durata del contratto principale perchè, si tenga presente, al cessare degli effetti del contratto principale, terminano gli effetti del subcontratto (e dei sub-sub contratti successivi).

 

[Bagudi]

la durata del contratto in subaffitto non ha vincoli,

Anche se successivamente lo spieghi, il subaffitto deve avere la stessa durata dell'affitto.

 

[il_dalfo]

Anche se successivamente lo spieghi, il subaffitto deve avere la stessa durata dell'affitto.

E' vero seppur nessuna norma lo precisi. (W le leggi maccheroniche )

 

[Bagudi]

E, aggiungo, deve essere comunicato alla proprietà.

 

[Fran77]

Buonasera a tutti, grazie per le risposte.
Riformulo la domanda.
È possibile fare un contratto di locazione " vuoto per pieno" transitorio? Oppure è obbligatorio il 4+4, visto che i casi di transitorio sono ben definiti?