Importante Quali CCIAA iscrivono nel Registro Imprese i Procacciatori d'Affari Beni Immobili?

[immodavide]

c'è il cellulare e risponde lui. Dice di essere l'avvocato della famiglia e che ci pensa lui.
mA tanto alla fine farà risultare la provvigione come "consulenza" e l'inganno è fatto

 

[La Capanna]

c'è il cellulare e risponde lui. Dice di essere l'avvocato della famiglia e che ci pensa lui.
mA tanto alla fine farà risultare la provvigione come "consulenza" e l'inganno è fatto

Parlando con un avvocato, che collabora con un geometra, e questo gli passa lavori relativi a problemi di usucapione, eredità ed altro, denunciando l'illegalità circa l'operato di questi nel trattare le compravendite immobiliari, mi ha risposto che il geometra non pratica nulla di illecito, dopotutto se aiuta la gente a vendere i loro immobili attraverso le sue
conoscenze e poi questi gli vogliono fare un "regalo" non c'è nessun male....

 

[immodavide]

oK, PErò almeno non deve mediare! nel senso che mi va bene se un proprietario deleghi un esperto per seguirlo nella vendita e che poi lo paghi per il disturbo, ma non che gli faccia fare il mediatore! non deve trovare il cliente e fare la trattativa!. e soprattutto non devono chiedere nulla a chi compra.
voglio vedere se noi agenti iniziassimo a fare visure, variazioni, certificati senza più chiedere nulla ai geometri

 

[immpittaro]

ma il confine tra mediare e non .....dov'è ??

 

[Graf]

il confine c'è ma è difficile da dimostrare....occorrerebbe un' attrezzatura da 007...

 

[La Capanna]

oK, PErò almeno non deve mediare! nel senso che mi va bene se un proprietario deleghi un esperto per seguirlo nella vendita e che poi lo paghi per il disturbo, ma non che gli faccia fare il mediatore! non deve trovare il cliente e fare la trattativa!. e soprattutto non devono chiedere nulla a chi compra.
voglio vedere se noi agenti iniziassimo a fare visure, variazioni, certificati senza più chiedere nulla ai geometri

Ma che dici? è esattamente la stessa cosa, il cliente invece di rivolgersi ad un 'agenzia immobiliare per effettuare la vendita o l'acquisto, fà senza....
Il geometra dovrebbe semmai essere interpellato da noi Agenti Immobiliari per quanto e quando gli concerne e poi semmai presentare a noi la fattura per l'opera svolta per il buon esito della trattativa.
In questo modo ognuno svolgerebbe il suo lavoro!!!

 

[immodavide]

no, perchè il privato se vuole compravendere da solo si deve sbattere lui stesso a cercare i clienti. Un avvocato o un geometra non dovrebbe mettere annunci, proporre, ritirare proposte e prendere soldi dall'acquirente.

 

[Graf]

Infatti il geometra, l'avvocato posssono fornire la loro assistenza tecnica e giuridica solo quando la coppia venditore - compratore si è gia formata spontanemente.
L'avvocato, il geometra, il commercialista, il ragionere, non possono andare alla ricerca del compratore ma intervenire con la loro consulenza solo se il venditore e il comprarore glielo chiedono. E farsi pagare secondo la tariffa fissa prevista dal proprio Ordine e non a percentuale.

Ma in Italia è un abuso continuo e disgustoso, da parte di tanti iscritti ad Ordini e Collegi.
Un abuso mai represso in modo sistematico, ma solo in modo occasionale e sporadico.

 

[Luciano Passuti]

...se mi mandi le fotografie del cartello con il numero di telefono che corrisponde senza alcun dubbio alcuno a quello dello studio dell'avvocato............e se riesci anche a fargli firmare qualcosa.............lo denuncio io firmando da sassari...........

E noi come associazione di categoria da Milano !!!

 

[immodavide]

prosso mandarti in privato la foto del cartello e poi ci pensate voi?