Quando accettare una proposta?

[Abakab]

Abakab, sei sprecato come agente immobiliare. Dovresti fare il giornalista di Novella 2000

. . sempre detto io .. inviato speciale gossip !!

.il mezzo busto c'è...............

.. devi vedere quello dell'edizione straordinaria!!
Finito o.t. !!

 

[O.r.d.i.n.a.r.y. Man]

.cosa c'è di più rispettabile se lo fai fino in fondo senza trascurare nessuna delle 2 parti??

già.....

 

[enzo6]

Quindi tu, con un incarico in esclusiva a 290.000, trattabili di soli 10.000 euro, ti sei permessa di portare una proposta a 265.000? ...e nonostante tutto, pur rifiutando la proposta, ti hanno rinnovato l'esclusiva?
Verrebbe da pensare che non abbiano considerato "cialtronaggine" il tuo modo di operare.

Forse qualcuno qui potrebbe cominciare a capire di aver parlato a vanvera

Per forza: la prima proposta è - 8%, la seconda - 5%
Non stiamo parlando di una proposta al ribasso del 20%

 

[enrikon]

euro 295.000,00 presentata proposta da 260.000,00

Avevo sbagliato a riportare i dati. Sono 35.000 euro di ribasso. Circa il 12%.
Comunque Enzo, non mi riferivo a te.

 

[enzo6]

Avevo sbagliato a riportare i dati. Sono 35.000 euro di ribasso. Circa il 12%.
Comunque Enzo, non mi riferivo a te.

Ho capito ma il concetto resta:
-12% e -8% non sono proposte oscene, per questo le hanno rinnovato esclusiva.

 

[pensoperme]

Ho capito ma il concetto resta:
-12% e -8% non sono proposte oscene, per questo le hanno rinnovato esclusiva.​

Mica lo decidi tu cosa è scandaloso, mi risulta... penso che sia la sensibilità e l'intelligenza dei proprietari .. a spanne, eh?

 

[enrikon]

In effetti potrebbe essere scandalosa la richiesta, e invece l'offerta essere in linea con i valori di mercato. E allora perchè dovrei vergognarmi a presentare una "proposta decente"?

 

[Abakab]

E allora perchè dovrei vergognarmi a presentare una "proposta decente"?

Già . . perchè si giudica la proposta sul parametro della richiesta .. che quasi mai è in linea con i valori di mercato.

 

[O.r.d.i.n.a.r.y. Man]

Ma se il mediatore deve solo mediare, a che serve che faccia acquisizione ? Cosa gli serve sapere i valori delle case ed i prezzi più adeguati ?
Aspetta le richieste e media con le offerte.

 

[Abakab]

Se non fai acquisizioni che offerte aspetti? Se non conosci i prezzi adeguati viene a mancare la possibilità di gestire la trattativa ... mediare, appunto. In caso contrario saremmo semplici impiegati . .questo costa .. questo paghi . .se la vuoi!