Quanto costa trascrivere un compromesso da un notaio?

[seven78]

Buongiorno,

volevo avere una stima circa il prezzo che mi può richiedere il notaio per la trascrizione del compromesso per l'acquisto di un immobile per 170.000 (ovviamente intendo una cifra approssimativa).

Un'altra domanda:

io non vorrei effettuare la trascrizione da un notaio (per risparmiare un pò di soldini), mentre il venditore vuole farlo a tutti i costi.
In questo caso potrei richiedergli di dividerci a metà le spese notarili?

Grazie a tutti quelli che mi aiuteranno

 

[Bagudi]

L'avevi già chiesto in un altro post e noi ti abbiamo risposto che è strano tu parli di trascrizione, mentre probabilmente intendi "registrazione", che è obbligatoria, e quindi non è una libera scelta.

 

[seven78]

No no invece parlo proprio di trascrizione: sn a conoscenza che registrare il compromesso è obbligatorio e da fare all'agenzia delle entrate (giusto?) mentre il venditore vuole proprio fare un atto davanti ad un notaio ( per il momento ne ho sentito solo uno che mi ha chiesto 1.700 euro) cosa di non mio gradimento .... Cosa posso fare? È strano che il venditore mi chieda questo?

Grazie mille

 

[Silvio Luise]

....generalmente è' l'acquirente che chiede la trascrizione per tutelarsi......non è che il venditore abbia una situazione a rischio ? Che lui solo conosce e magari non vuole strascichi dopo la vendita ( tutelandoti ) ?

 

[seven78]

Scusami ma mi stai mettendo una "pulce nell'orecchio"... Che tipo di situazione a rischio potrebbe avere? Sn un novello e non vorrei trovare spiacevoli sorprese.... Grazie

 

[Rosa1968]

Forse ti vuole bene e vorrebbe evitare di dirti te l'avevo detto!

 

[marcellogall]

Scusami ma mi stai mettendo una "pulce nell'orecchio"... Che tipo di situazione a rischio potrebbe avere? Sn un novello e non vorrei trovare spiacevoli sorprese.... Grazie

Probabilmente il venditore rischia un pignoramento per debiti nei confronti di terzi e vuole tutelarti. Ti consiglierei di accettare e procedere alla trascrizione.
La richiesta del notaio mi sembra eccessiva,
Cerca di trattare preliminare, registrazione e trascrizione, con il rogito definitivo
presso uno stesso notaio e vedrai che le cifre saranno più basse.
Oggi anche i notai soffrono per la carenza di clienti e sono disposti a limitare le
pretese.

 

[seven78]

Ho chiesto oggi un altro preventivo ad un notaio e la somma è passata a 2.000 .

Detto questo, ma per essere entrambi tutelati non basterebbe solo la registrazione del compromesso da effettuare all'Agenzia delle entrate?

 

[od1n0]

Ho chiesto oggi un altro preventivo ad un notaio e la somma è passata a 2.000 .

Detto questo, ma per essere entrambi tutelati non basterebbe solo la registrazione del compromesso da effettuare all'Agenzia delle entrate?

Non ti tutela verso terzi. La registrazione da solo data di esistenza certa al contratto.

 

[seven78]

scusami...premetto la mia ignoranza in materia...ma riusciresti a spiegarti meglio?