Quotazione immobiliare

[Carlo Garbuio]

Se anche c'è una stima precisa e il venditore non l'accetta, è tutto inutile.

da quando un venditore dovrebbe accettare una perizia?
avere una stima affidabile è utile, indispensabile e facoltativo

 

[specialist]

Se anche c'è una stima precisa e il venditore non l'accetta, è tutto inutile.

Passi estremamente pedante per se stesso, ma anche così fesso da andare a dirglielo al venditore mi auguro proprio di no. Senza contare che la perizia potrebbe anche essere più alta rispetto al prezzo di vendita.

 

[Perizio]

In base a cosa lo valuta troppo caro?

 

[specialist]

In base a cosa lo valuta troppo caro?

Ma naturalmente perché il prezzo di vendita non deve superare il limite del suo budget personale.

 

[Carlo Garbuio]

ma anche così fesso da andare a dirglielo al venditore mi auguro proprio di no

condivido
Purtroppo, come si legge anche in questa discussione, c'è chi si comporta così. E' un comportamento anomalo, inutile, insensato ... e diffuso fra i non addetti ai lavori. Che sia un modo di pensare e/o operare da parte di un addetto ai lavori è molto più grave

 

[Carlo Garbuio]

Senza contare che la perizia potrebbe anche essere più alta rispetto al prezzo di vendita.

... o anche più bassa
questa è la base della valutazione immobiliare: valore e prezzo non sono sinonimi e chi li confonde non dispone della minima competenza valutativa

 

[Carlo Garbuio]

Eccerto Carlo.

Ogni volta che vede una casa di suo interesse va affidandosi al valutatore immobiliare professionale.

Quando la rituale proposta viene respinta, oppure neanche accolta, perché la compravendita è già avvenuta, ricomincia la ricerca e si rimette nelle mani del valutatore.

Al quarto giro ha finito i soldi.

e questa sarebbe l'alternativa che proporresti

Vai a fare una proposta di acquisto.
Lo stato di necessità del venditore determina la trattabilita' dell'oggetto.

Stime, perizie e valutazioni sono solo pronostici.

al cliente che ha fatto questa richiesta?

come posso fare per avere una più precisa stima dell’immobile?
perchè il prezzo proposto dall’ai mi sembra leggermente elevato.

questo è uno dei casi in cui il cliente si comporta meglio di un "addetto ai lavori"

 

[Bagudi]

indispensabile e facoltativo

Controsenso, direi...

 

[Bagudi]

questo è uno dei casi in cui il cliente si comporta meglio di un "addetto ai lavori"

E a che gli serve se il prezzo di vendita è quello ?

Continuiamo a confondere realtà e utopia.

 

[specialist]

E a che gli serve se il prezzo di vendita è quello ?
Continuiamo a confondere realtà e utopia.

Anche a me sembra inutile. E poi la perizia avrà pure un costo oppure no? Fossero anche 200 euro, se ogni volta che va a vedere una casa si fa fare una perizia sta fresco.