Raggiro su proposta senza clausola sospensiva, ma con abusi

[natybi]

hai ragione l ho lasciata praticamente a carattere cubitali un piccolo dettaglio... allora sono stata in agenzia hanno deciso di "accontentarmi". Nel compromesso metteremo la clausola sospensiva al mutuo..

scusa ma la dovresti rimettere cancellando l'intestazione.
Io comunque non riesco a leggere niente

nel momento in cui la carico qui perde di risoluzione,dove altro posso mandarla?

 

[Bagudi]

QUOTE="natybi, post: 517515, member: 69281"]Nel compromesso metteremo la clausola sospensiva al mutuo..[/QUOTE]

E non quella relativa alla conformità dell'immobile al rogito ?

 

[Umberto Granducato]

hai ragione l ho lasciata praticamente a carattere cubitali un piccolo dettaglio... allora sono stata in agenzia hanno deciso di "accontentarmi". Nel compromesso metteremo la clausola sospensiva al mutuo..


nel momento in cui la carico qui perde di risoluzione,dove altro posso mandarla?

puoi scrivere i punti che interessano? o sono troppo lunghi?

 

[Rosa1968]

scusa ma la dovresti rimettere cancellando l'intestazione.
Io comunque non riesco a leggere niente

tranne l'intestazione che l'hai lette bene ...

 

[natybi]

tranne l'intestazione che l'hai lette bene ...

chiedo scusa per la gaffe

 

[natybi]

QUOTE="natybi, post: 517515, member: 69281"]Nel compromesso metteremo la clausola sospensiva al mutuo..

E non quella relativa alla conformità dell'immobile al rogito ?[/QUOTE]
andremo anche a specificare che la venditrice si impegna entro la data del rogito a regolarizzare l 'immobile, per sicurezza qualche giorno prima farò controllare il compromesso al mio notaio per evitare altri problemi...c è altro che posso far scrivere per essere tutelata maggiormente?

 

[natybi]

puoi scrivere i punti che interes

sano? o sono troppo lunghi?

eccoli

 

[natybi]

qui è dove mi ha fatto cancellare il salvo buon finendel mutuo e ci ha scritto qst altra cosa in modo disordinato in mezzo alla mia firma..che avevo messo quando ho cancellato il salvo buon fine mutuo.come dicevo prima mi ha assicurato che con questa clausola se il 28 io non ho l esito si annulla la proposta ma a me sembra un punto poco chiaro

 

[Seya]

scusa ma considerando che non è stata ancora accettata , non era il caso rifarla che tutta scarabocchiata non è che faccia bella figura il collega

 

[Umberto Granducato]

sembra una proposta fatta abbastanza male sia per l'urbanistica che x la sospensiva del mutuo. Ad ogni modo in nessun caso sarai tu la responsabile in caso di mancato mutuo per mancanza di conformità urbanistica: sarà l'agenzia a 'guadagnarci' essendo comunque un contratto regolare. In sostanza se manca la sospensiva per l'urbanistica e il venditore non vuole o non può regolarizzare avresti diritto alla restituzione doppia della caparra (o al risarcimento dei danni) mentre x la mediazione dovresti recuperarla con una causa contro il venditore inadempiente (senza sospensiva va pagata se c'è un'accettazione).
Metti sospensive sia x il mutuo (indicando un termine e la cifra richiesta) che per l'urbanistica (nessun passaggio di denaro prima delle sanatorie)
In bocca al lupo