Grazie Limbida, dove trovi lo storico dei prezzi di acquisto degli immobili?
Grazie,
Maurizio
Grazie,
Maurizio
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Condivido il tuo approccio, Limpida.Gli indici di inflazione vengono sempre pubblicati dalle Camere di Commercio.
Tu acquisti per poi affittare, a mio parere devi valutare tutto, anche perché la locazione futura non é detto che ti garantisca un reddito al 100% del valore locativo considerando tutte le variabili che avete già elencato tu e Frisoli, dovrai sapere credo, in caso di mancata rendita, il valore che potrebbe avere il tuo acquisto in base all'inflazione, dopo 10 o 20 anni.
Sul tema del tuo quesito, dovresti, considerare secondo oltre lo storico, anche la proiezione. Le agenzie di rating lo chiamano "outlook".Grazie Limbida, dove trovi lo storico dei prezzi di acquisto degli immobili?
Grazie,
Maurizio
Sul tema del tuo quesito, dovresti, considerare secondo oltre lo storico, anche la proiezione. Le agenzie di rating lo chiamano "outlook".
Quale è l'outlook nella zona dove vuoi acquistare ? Nell'investimento è importante più del reddito. Il reddito locatizio in Italia è sempre sato basso, ma c'era l'incremento di valore dell'immobile neltempo che mediava. Con outlook negativo è tutto più complesso. non c'è sicurezza sul capitale.
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