Atzicchiru

Membro Junior
Privato Cittadino
Non funziona così.
Se non vuole portare a rogito l'acquirente (ma perché, poi? Se arriva con i soldi, non vedo il problema), e l'acquirente non porta a rogito lui, una volta spirato il termine c'è ancora meno spazio per una causa.
Tecnicamente non funziona così, hai ragione e il mio non è un parere da tecnico ma da acquirente gabbato, ma come per molte altre cose tra il dire e il fare...

Pfran, conta quello che avete scritto. Cosa avete scritto? Nei documenti ufficiali firnati eh, non negli sms.
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Anche io ho suggerito dal principio di procedere al rogito, ormai.
Altrimenti occorre mandare raccomandata rr , con una diffida ad adempiere alle obbligazioni previste nel contratto firmato, chiedendo il versamento della caparra entro 5 giorni, ritenendo inadempiente l’acquirente se non ottempera, e quindi considerando risolto il contratto per inadempimento.

Questo è il modo di procedere per evitare grane, avvocati e tribunali.
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Ma occhio a seguire i miei suggerimenti, come hai detto speri che io mi occupi di altro.......quindi non fidarti ......

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U

Utente Cancellato 65257

Ospite
In questa situazione in cui la fiducia del venditore è sparita da tempo unico modo per salvare la compravendita e fare un modo che il tutto non sia vessatorio per una delle parti è avvalersi di un legale che da questo momento si occupi di esaminare la proposta che avete firmato le clausole o sospensive o risolutive i vari passaggi. Di solito i dubbi in una compravendita dovrebbero essere fugati dal agente immobiliare se questo non succede e si riscontrano incongruenze meglio affidarsi ad un buon legale sia se ci sia l'intenzione di proseguire fino al rogito sia se si vuole recedere dalla proposta. nessuno ti impedisce di delegare un tuo avvocato di fiducia affinché possa chiuderti la compravendita. il tuo legale potrá essere presente in qualsiasi fase anche al momento del rogito. Claudia@
 

pfran

Nuovo Iscritto
Professionista
Grazie Bit100 è un idea che cmq seguo già da un po' essendo io stesso in ambito legale.
Secondo te recedere quando non si è incassato neanche un soldo da parte del venditore cosa comporta?
 

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